能否买卖宅基地
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不能买卖宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,所有权属于农村集体...
买卖宅基地和卖出宅基地有什么区别
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转让可以是无偿的,买卖一定是有偿的,这是区别点。共同点是都是转移宅基地的使用权。 目前的司法实践是来...
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农村宅基地能买卖吗
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宅基地买卖是否需要公证
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所谓的院子面积算不算宅基地
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院子面积算宅基地。 1、农村院子的面积小于或等于农村房屋的建筑面积 由于农村的院子是农村特殊的环境所导致的,所以在进行农村农村土地确权的,对于农村院子也是有相关规定的。如果你家院子的面积小于或者是等于...
宅基地到底能不能买卖
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宅基地不能买卖。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,故不可以进行自由买卖,但出卖人...
民法典规定农村宅基地容许买卖吗
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民法典规定农村宅基地不容许买卖,但容许同村村民买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织,...
不明白,就问一问
所谓的宅基地不许买卖,律师怎么看
宅基地买卖合同合法有效的吗
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宅基地购买协议是否生效
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宅基地分户的条件
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农村宅基地是否属于私人所有允许买卖
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农村居民对宅基地只有使用权,没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。对于存在出卖、出租或以其他形式非法转让房屋的,不得安排宅基地。...
宅基地买卖规定公民的宅基地买卖有效吗?
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根据我国相关法律规定,对宅基地买卖是否有效解答如下: 根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使...
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宅基地买卖的违法现象
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农村宅基地所有权归集体所有,买卖宅基地是违法的。但是按照规定转让宅基地使用权是合法的。...
如何买卖农村宅基地
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禁止买卖农村宅基地。宅基地所有权归村集体经济组织,非法买卖宅基地报经县人民政府批准可以注销其土地使用...
不同村的宅基地怎样卖
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可以。第一,转让行为应征得本集体经济组织同意。第二,受让人为同一集体经济组织内成员。第三,受让人没有...
法院是否可以拍卖唯一宅基地
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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
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国家政策不允许买卖宅基地,但是有买卖宅基地现象有什么法律规定?
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既然国家政策不允许买卖宅基地,法律专业人士也只能给出否定的回答,但这社会很奇怪,往往遵纪守法不一定能赚钱,赚钱的一定是有风险(不是我鼓吹大家不去遵纪守法,只是鱼与熊掌不能兼得,既完全规避风险又能突破政...
农村宅基地买卖,法律是否允许
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1、农村宅基地的买卖,法律是不允许的。 2、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 3、基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国...
农村宅基地买卖需要宅基地所在地的村委会同意吗
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只有本集体经济组织成员,才有资格购买农村的宅基地房。本集体经济组织成员,一般是指户口在本村的村民,如果是非本村村民甚至是城镇户口的居民,都不能购买。 只要房屋买卖合同是双方的真实意愿,也不违反法律法规...
关于宅基地买卖合同书
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1、合同应标明所购的应用面积。 2、合同里要有建筑及装修质量标准细则。 3、合同应有对附属配套设施建...
宅基地买卖后拆迁纠纷
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1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。 双方协商成功,最好签...
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如何继承宅基地
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宅基地怎么确权
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宅基地买卖个人所得税规定
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税收政策:个人购买个人的非住宅(门市房、写字间、车库、车位、摊位、仓库等)按照以下方法缴纳税款:卖方: 1、营业税及附加:【成交价格或评估价格(孰高原则)-原购置价格】×5.6% 2、个人所得税:【成...
国家法律允许农村买卖宅基地吗
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1、农村宅基地不可以买卖。按照法律规定,宅基地属于农民集体土地,所以宅基地的所有权是归集体经济组织的。 2、只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地,通过行政审批后,申请人...
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怎样写宅基地买卖合同
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
私人宅基地的土地使用年限
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宅基地买卖,买宅基地房需要上税吗?
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如果该房屋下的土地为农村集体经济组织的宅基地,那么该房屋的买卖是受到限制的,即只能转让给同经济组织成员。如果户已经不在集体经济组织中,而成为城镇户口的,是不能购买宅基地上的房屋的。 签订买卖合同,作为...
宅基地房屋买卖条件,宅基地有哪些,宅基地怎么买
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宅基地房屋买卖条件如下: (1)卖方和买方是同一村庄的村民; (二、买受人符合宅基地使用标准; (三、房屋建设合法,符合当地标准; (四、买卖行为报集体经济组织批准。...