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烂尾楼怎么办理房产证

2024-05-02 46人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,038

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专业分析
尊敬的用户您好，若您不幸购买的房屋沦为烂尾项目，建议您首先尝试办理该房屋的产权证书，随后妥善保存购房过程中的相关凭证，以便向当地法院提起诉讼以求赔偿。首先，请您前往工商管理部门对该房屋是否已经合法挂牌进行核实。如果确实已经按规定成功挂牌，那么您便可以凭借工商部门所开具的开发商合法挂牌证明文件，以及完整的商品房销售合同原件、您本人的身份证件等相关资料，前往房地产管理部门申请办理房产证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十七条  因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。\n法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一千一百六十五条  行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。\n依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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