无效合同中约定的房屋差价损失可以赔偿吗
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合同无效的情况下,房屋差价损失应当赔偿。具体情况是:买受人可以要求出卖人返还已付购房款及利息,并要求...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>解除买卖合同是否能要求赔偿房屋差价
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解除买卖合同能要求赔偿房屋差价,具体如下: 1、解除买卖合同能要求赔偿房屋差价; 2、由于卖方违约拒...
胡峰律师|高级合伙人,9年经验咨询我>>针对卖房合同无效要赔差价吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验在线咨询合同无效房屋差价损失能分吗
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合同无效的情况下,房屋差价损失应当赔偿。具体情况是: 买受人可以要求出卖人返还已付购房款及利息,并要求出卖人赔偿其损失,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>卖房人违约造成的房价差价可以赔偿吗
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卖房人违约造成的房价差价可以赔偿。其差价损失可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差计算,无...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>卖房子的时候差价要交税吗
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如果没满五年的证,的售价减购买时的发票价那就是差额,这个差价按照比例打的税就是差价税。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
卖房合同无效要赔差价吗?,律师怎么看
中介吃差价属于诈骗吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房产无效合同如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询合同无效能解除吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房屋买卖无效后什么叫房屋差价
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(1)合同解除应指法定解除,在约定解除的情况下,应依据双方合同约定处理。 (2)合同解除的原因应限于房屋交付义务的不能履行或迟延履行,因其他原因解除合同的,不应支持房屋差价损失赔偿。 (3)由于在清偿...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同价差约定
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甲方夫妻:(出售方): 姓名:身份证号: 姓名:身份证号: 乙方:(购买方) 姓名:身份证号: 为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下: 第一条经甲乙双方共同协商...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对卖房合同无效要赔差价吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
已经签了两份同价差的合同. 能卖房子吗
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两份合同出现内容不一致的,则需要对合同不一致的条款或内容进行解释,从而判定哪份合同条款或内容才是双方...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房合同的差价是可以按评估价赔偿的吗
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二手房合同纠纷一般不按评估价赔偿,而是按照合同约定的数额赔偿,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>低于合同价格合同无效吗
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价格低于市场价的合同,在双方协商一致,意思表示真实,并且没有损害国家、社会和第三人利益的情况下,合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询宅基地买卖合同无效如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到卖房合同无效要赔差价吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋涨价导致卖方解除合同的差价给赔偿吗
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对于房屋涨价导致卖方解除合同的差价是否赔偿,并没有明确的法律规定。卖方因房价上涨而单方解除合同,构成违约。此时应当赔偿损失,损失包括合同履行后可以获得的利益。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>解除买卖合同能不能要求赔偿房屋差价的
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1、解除买卖合同能要求赔偿房屋差价。由于卖方违约拒绝履行义务导致房屋买卖合同目的无法实现的,买方有权终止买卖合同,给买方造成损失的可以要求卖方赔偿损失,损失类型包括积极损失和消极损失。 2、法律依据;...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同中卖方违约,我可以要求出卖人赔偿房屋差价损失吗
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你可以向法院起诉,要求出卖人赔偿房屋差价损失。在审判实践中,房屋出卖人为了追求更高的利润,对原来的出卖价格不满意而拒绝履行合同的现象比较普遍。由于出卖人违约而导致实际履行在法律上或者事实上已经不可能,...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房产证与合同面积不符,要补差价吗?
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会补差价,交房时房产公司会出具具体的实测面积,和合同上的面积比,多退少补。办房产证面积以交房实测面积...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋延期可以要求差价赔偿吗
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房屋延期解除合同的可以要求差价赔偿,作为实际损失进行主张。购房者选择继续履行的可以按照已交房款总额乘...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同无效清算条款有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询需要赔偿商品房房屋差价吗
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可以的。二手房买卖卖方违约,违约方应当赔偿房屋差价损失。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。作为房屋交易双方当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时全面地履行自己的义务。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖差价应赔偿什么
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1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型。 其次是相邻幢同楼同层及房型。再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失。 2、无最相类似房屋比照的,可通过专业机构...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到卖房合同无效要赔差价吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
安置房需要补差价吗
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看合同。当事人选择以房换房的,需要补差价,选择货币补偿的,不需要补差价。具体的差价部分要看实际的约定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询买房合同太差了可以起诉无效吗
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如果合同存在下列情形的可以起诉合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益;...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买家做低房价,卖家可以起诉合同无效吗?
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看双方的合同中是怎样约定与规定的,如果涉及侵权了自己的利益的话,是可以透过法律起诉维权啊...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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