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合同无效,可得利益不在赔偿损失的范围。 合同无效后,若一方当事人对合同无效存在过错,且对方当事人因此遭受损失的,过错方应基于缔约过失责任向对...
无效合同定金不需要双倍赔偿。 合同无效,定金就没有收取的根据,直接原金额返还就行,不需要双倍。一般情况下,定金合同是从合同,具有从属性,当主...
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合同无效的,应当赔偿对方的损失。导致合同无效的过错方应当按照实际给对方造成的损失进行赔偿。赔偿金额还应包括对方在合同履行后的预期利益。
合同无效是否需要赔偿依据当事人对于合同的无效是否存在过错决定,如果一方有过错的,应当承担赔偿责任;如果双方均有过错,各自按照其过错程度承担赔偿。合同无效后,之前因为合同而取得财产的,应当返还财产或者折价补偿。根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
如因卖方原因解除合同,买方可要求赔偿房屋差价。因卖方原因导致购房合同终止的,买方可以要求其赔偿因此遭受的损失,包括积极损失和消极损失,可以获得利益损失,这是房屋上涨差价损失。
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