买卖合同中卖方违约，我可以要求出卖人赔偿房屋差价损失吗

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• 问卖方毁约买方可以要求赔偿损失吗?
  

  卖方毁约的，买方可以要求赔偿损失，有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照买卖合同的约定履行自身的义务，单方毁约除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。

• 问卖方毁约买方可以要求赔偿损失吗
  

  卖方毁约的，买方可以要求赔偿损失，有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照买卖合同的约定履行自身的义务，单方毁约除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。

• 问房屋买卖合同无效后出租人要求赔偿房屋损失可以要求赔偿吗
  

  根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”你可以要求赔偿。

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