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房屋产权归属是怎样处理？

2024-06-04 23人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
1、根据目前的法律规定，房子如果是婚前购买的，属于婚前财产，无论是否离婚，该房产属于购买人所有（根据房产证上的名字确定所有人）； 2、如果这套房产在结婚后将配偶的名字加入，该房产即属于两人共同共有（各占50％份额），因为当对方提出加入名字且所有人同意将名字加入后，即表示将该房产的50％赠与给了对方，所以对方有50％的权益。另外，房产证加名要缴纳契税，但夫妻间加名不收契税。n房子在婚后买的则属于夫妻共有财产，房产证无论写夫妻哪一方的名字，都是属于共有财产。 3、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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