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用别人的房票，够买新房，网签能否填自己的名字

2024-05-24 12人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,953
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专业分析

还是比较麻烦的，一方面：房产证登记的名字，一般情况下应当与购房合同、发票等一致。如果不一致，当事人应当有否定的理由。因为发票是重要的税务凭证和财务凭证，国家管理、控制都是非常严格的。如果要修改发票的话，那要看在哪个阶段，主要以房产证出没出为界限。在房产证出之前，相对简单。这时候在税局就可以处理。先由所有的合同签订人一起，在开发商处修改合同，变更签订人。然后与开发商协调好，由开发商向税局申请作废原有的发票，再开出新的即可。另一种情况，就涉及到房产更名了，操作过程比较麻烦。这要看对方签订的买房合同是否到当地房地产登记中心办理过网签，如果还没有办理过网签，只要开发商同意就可以。如果已经办理了网签，那就需要开发商及对方同意后，去房地产登记中心办理撤销网签合同手续，然后由房产商与你重新签订购房合同。

法律依据

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