买房钱是自己出的名字是别人的

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• 问用自己的名义购买存货, 而且用自己的名字买的, 厂房是否是有限公司
  

  企业自己的钱（所有者权益）加上企业借来的钱（负债）就可以去购买企业需要的东东（资产）……比如用自己的钱买存货、汽车……是不是资产（存货、汽车等）就等于所有者权益（自己的钱，假定没有负债）再比如你的信用很好，别人愿意借钱给你或把资金投资在你身上，对你而言就是所谓的‘举债经营’。你再用借来的钱去以你自己的名义购置厂房、设备……是不是资产（厂房设备等）就等于负债（欠别人的钱）了……把上面两个合起来，你用自己的钱购买存货、汽车，用别人的钱购置厂房、设备，这些就形成了你的总资产，而这些资产是负债+所有者权益得来的。所以资产等于负债加上所有者权益。

• 问婚后买房, 丈夫以自己名义写了六楼的名字, 他的名字是我的名字
  

  六楼不必然成为你们的夫妻共同财产，他欠的房款也不会成为你们的夫妻共同债务，你们可以通过书面的形式约定房屋和债务为婚后夫妻共同共有。如果你们婚后还了购买房屋的欠款，是否因此使你享有相应的部分房屋产权，法律没有明文规定，实践中存在不同的观点，我个人认为是你不会因此就享有相应的部分房屋产权，而只享有相应的债权。如果是按揭贷款的，没有还清贷款之前是办不了过户手续的，即使改成你的名字，仍然有男方的份额，他还是可以通过遗嘱的形式处分属于他的那部分财产的。建议你通过夫妻财产约定的形式将房屋约定为共同共有，保障你自己的基本权利，但对其是否通过遗嘱的形式处分属于他的那部分财产，就不要太过干涉了，如果他可以为了再婚而放弃对儿子的爱与责任，将来你和你们的孩子也不会有安全感的。

• 问买了学区房, 但是房产证是自己的名字, 怎么把房子过户到自己的名下
  

  在该前提下，当事人不能以购房入户的形式迁入户口： 1、购房入户迁移户口必须要交验当事人的房屋产权登记证、土地使用权确权证、门牌号（证）等； 2、当事人可以带上本人的户口本、身份证，事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，具体以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

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