房子是自己父母出钱买的

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• 问就是刚刚买了房，我自己父母出的钱比较多，我们自己较少，购房合同写的是我名字怎么保障我父母出的钱？
  

  婚后购房，属于夫妻共同财产。需要确定父母的钱是以哪种形式出的，如果是借款，那就归还，如果是赠与，视为对自己子女的赠与。

• 问买房子钱是自己出怎么办
  

  房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。所以下列两种情形法律效力不同：(l)未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里;因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任;(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。

• 问父母出钱买的房子，儿子有份吗
  

  1从你介绍的情况看，房产属于家庭共同财产。家庭也有你的份额。2其余的部分属于你父母的夫妻共同财产。对于共同财产，离婚时，应该首先分家析产，然后对其余的属于夫妻共同财产部分依法分割，一般原则是均分，但法律同时也规定要照顾女方的权益。3你父亲可以通过遗嘱处分属于他的份额（财产），但不能处分其他人的合法财产。

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