简阳机场拆迁赔偿38万

2024-06-03 5人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

关于拆迁赔偿价格的问题并无固定精确数额，但总体上需保证被拆迁户的生存质量不应因拆迁而下降，而是应有适当可观的提升。通常来说，常见的拆迁赔偿标淮主要包括以下三个方面：1）房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划分，按照每平米的单价进行计算；2）周转补偿费，依据被拆迁房屋住户的临时居住条件进行划分，按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴；3）奖励性补偿费，这部分费用的具体数额需要结合当地实际情况与国家相关法律法规来确定，不能随意变更。此外，房屋征收决定公告应明确载明征收的目的、范围、实施单位、补偿方案、签约期限，以及行政复议和行政诉讼的权利，同时还应规定禁止在征收范围内实施的行为等重要事项。对于房屋拆迁的具体流程，大致如下：首先由建设单位提出申请，领取房屋拆迁许可证，然后由房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告；接着，拆迁人会以书面形式通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人可以通过向房屋拆迁管理部门咨询了解补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点以及搬迁过渡方式等详细信息；最后，双方就拆迁补偿安置事宜达成共识后，签署拆迁补偿安置协议，并落实补偿款项，开始实施拆迁工作。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条  因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条  对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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