天府机场附近拆迁赔多少

2024-05-07 50人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

关于飞机场所需进行的拆迁赔偿事宜，其具体细则及标准如下所列：首先，针对被征用的耕地以及蔬菜用地，应依照我国相关法律法规所明定的价格政策，按照该土地在征用前所经历的最近三年平均年度生产总值的六倍额度予以计算；对于征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等各类土地类型的情况，则应以该类土地的年度生产总值为基础，按照五倍的比例进行计算；再者，若涉及到对柴山、滩地、水塘、苇塘以及其他具有收益性质的非耕地的征用，同样应参照该类土地的年度生产总值，按照三倍的比例进行计算；最后，对于宅基地的征用，应按照邻近耕地的补偿标准进行计算；而对于房屋因建设单位需要另行征地迁移并重建的情况，原宅基地将不再给予任何形式的补偿。对于无收益的非耕地，通常情况下不会给予任何形式的补偿；至于青苗补偿费用，绝大部分地区均会按照一季农作物的产值进行计算，对于能够收获的作物，将不给予补偿；对于多年生的经济林木，如果可以进行移植，建设单位将会支付相应的移植费用；反之，如无法进行移植，用地单位将给予合理的补偿或者进行适当的收购处理；最后，对于房屋拆迁的情况，应依据房屋的结构、面积以及新旧程度，给予合理的补偿；对于违章建筑以及在开始协商征地之后突击抢种的树木、突击抢建的建筑物，将不予任何形式的补偿。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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