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共有产权房可以交易吗

2024-05-19 0人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,915
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专业分析

省政府办公厅近日印发《健全住房保障和供应体系专项改革方案》，提出公租房、廉租房制度并轨，建立共有产权住房制度，试点公租房“租改售”等。其中，作为共有产权住房的一种形式，公共租赁住房“租改售”将在宜宾等5个城市试点。据悉，共有产权住房由政府开发建设，向中低收入居民出售部分产权，后者产权份额原则上占50％－70％。目前我省在成都、德阳、宜宾、乐山、遂宁开展共有产权制度试点。根据《方案》，底前，我省将制定共有产权住房管理办法，起各地将着手建立共有产权住房制度。共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内；住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配；同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其他保障对象。

法律依据

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