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替他人代交房款可以和产权h共有房产吗

2024-04-24 13人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,915

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专业分析
购房时采用他人代替支付首付款的方式是可行的。 在此之前，购房者应慎重决定以何方名义进行购买。因为一旦相关合同被登记备案，直至房屋正式交付期间，若购房者欲更换投资人名册上的姓名，则必须与房地产开发商联合至国土资源管理部门进行相应手续变更，不仅需要额外支付修改费，而且仍然需得到房地产开发商的许可。否则，房屋交付之后，想要再度更换投资人名册中的名字，便需等待取得房产证书后方能实施过户行为，这将带来更高的经济负担。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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