哪些二手房不能买卖二手房交易时应该如何防范风险
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下列二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买二手房怎么预防风险
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一、购买二手房应使用“资金监管”进行钱款交接以防资金发生风险。 二、签约前需要核实房屋抵押,查封情况...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房买卖法律风险防范,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
如何防范倒签合同风险
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询债权转让中的风险怎么防范
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刘青律师|合伙人,19年经验在线咨询一房多卖风险法律防范
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可...
北京在线咨询顾问团咨询我>>购买抵押二手房风险防范的方法是哪些
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购买抵押二手房风险防范的方法:1、在选好了欲购买的二手房后,要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖注意事项及风险防范措施有哪些
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二手房买卖注意事项有: 1、卖方必须保证产权证的真实性; 2、付款方式流程做出明确、具体的约定; 3...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖法律风险防范,律师怎么看
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询买房时如何防范二手房交易中的风险?买房者应该如何防范买房的风险
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根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定,房屋产权证、房产登记管理部门所作的是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据,只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。地产人士提醒,从交易安全着想,消费...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>哪些二手房不能买卖二手房交易时应该如何防范风险
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下列二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的房屋; (三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋; (四)所有权共有的房屋...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖法律风险防范,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房如何防范买房中可能存在的风险
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1.进行预告登记,防止出卖人有将房子出卖给他人。2.及时办理过户登记。在具备过户条件时,及时办理变更...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>中介买卖房屋风险怎么防范
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中介买卖房屋防范风险应注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意是否设置合同陷阱...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房如何防止购买二手房的风险呢?
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1、进行预告登记,防止出卖人有将房子出卖给他人。 2、及时办理过户登记。在具备过户条件时,及时办理变...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到二手房买卖法律风险防范,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易的出风险,需谨慎如何防范二手房购买的风险
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如何防范二手房交易风险,可以参考以下内容:一是通过正规中介和渠道购买;第二,参与购房者应尽可能直接与房主见面,不要只通过中介了解房子。与房主见面后,首先要了解对方的身份来源,然后询问房子的历史、隐患和...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房应注意哪些法律风险, 买卖二手房应注意的法律风险有哪些
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购买二手房,应注意下列法律风险: 1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如,夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人私自卖房等。 2.交易房屋的风险。包括...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房有什么风险,二手房买卖合同范例和条件
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二手房买卖有什么风险 (一)交易主体的风险。出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 (二)交易房屋的风险。这包括多种情况:用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房怎样防止二手房抵押抵押风险
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购买抵押二手房风险防范的方法: 1、在决定购买之前先到该房产所在地的房屋土地管理部门核查房产信息; ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>防范二手房买卖陷阱的方法有哪些
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防范二手房买卖陷阱的方法有: 1、购房者与二手房主签订购房合同时,应考虑各种可能的情况,约定明确的违...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询借名买房存在的风险
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询一房二卖风险该如何防范?
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在购房过程中,买方要有风险防范意识,要以合理方法限制卖方违约的可能性。 1、交易时间越短越好。建议从签订合同到最终过户交付,时间不要拖得太长,时间越长,发生变化的可能性越大,产生纠纷的可能性自然就增加...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>该怎么防范一房二卖风险
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在购房过程中,买方要有风险防范意识,要以合理方法限制卖方违约的可能性。 1、交易时间越短越好。建议从签订合同到最终过户交付,时间不要拖得太长,时间越长,发生变化的可能性越大,产生纠纷的可能性自然就增加...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖法律风险防范,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何预防二手房交易风险
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防范二手房交易风险如下: 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人; 2、确保房屋没有权利负...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询如何有效地防范二手房买卖中第三方的风险, 二手房买卖反担担责任?
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一、怎样提防合同意向金的支付风险如今的二手房市场中,上家基本上是委托多家中介挂牌出售房屋。因此,当一家中介在明确上下家的买卖意向后,会尽可能要求下家在签订房屋买卖合同前先支付一笔购房意向金。在把意向金...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖有哪些风险?以及商品房买卖的风险怎么防范?如何防范?
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很多网友问到商品房买卖有哪些风险以及商品房买卖的风险怎么防范的问题,针对这两个问题,我们为大家归纳为以下几个方面:1、商品房买卖属于不动产买卖,因其涉及金额较大,对于买方来讲,风险较大,因此,对于房地...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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