收房后发现天花板有渗水痕迹找物业还是开发商
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收房后,发现房屋存在渗漏水等质量问题的,应找开发商保修处理。开发商交付的房屋,应符合购房合同的交房要...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>开发商一般收房会发现房屋漏水吗
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收房时发现房屋漏水严重影响正常居住使用的能跟开发商要求退房。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对交房看房时发现20多处漏水痕迹,开发商说是正常的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询后发现天花板有渗水痕迹找物业还是开发商
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收房后,发现房屋存在渗漏水等质量问题的,应找开发商保修处理。 开发商交付的房屋,应符合购房合同的交房要求及法律法规规定的住房质量要求,如房屋因质量问题存在渗漏水的,开放商应根据购房合同的约定或相关规定...
广西在线咨询顾问团咨询我>>房屋漏水如何告开发商
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房子漏水时,当事人可按照以下流程告开发商: 1、写好起诉状并收集相关的证据材料; 2、携带个人身份证...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋漏水开发商还是找物业
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房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。 开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
交房看房时发现20多处漏水痕迹,开发商说是正常的,律师怎么看
开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询二手房交易看房时对明显漏水现象没发现
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和一般二手房交易的税费是一样的,只是房产证满不满二年或五年是以继承前的房产的房产证出证时间开始算。过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商开发商交房说明
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说明开发商已经把房子交给了你。也就是说开发商具备了交房条件。但有个前提不知道你注意没有,一是开发商在交房时有没有给你们出示《竣工验收报告》,如果有该报告说明你们的房屋已经经过当地房管局、质监所、设计院...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对交房看房时发现20多处漏水痕迹,开发商说是正常的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
期房开发商抵押正常吗
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一般来说是不合法的。期房抵押中,抵押人只能是预购人,不能是预售房屋的开发商。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商房屋漏水纠纷如何处理
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开发商房屋漏水纠纷的处理方式如下: 1、商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有...
王焕坤律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>刚交房装修好漏水还没住漏水,开发商不管
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这要区别漏水的位置,确定责任。如果是开发商的责任,可以要求修复、赔偿。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询开发商逾期交房去哪投诉
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到交房看房时发现20多处漏水痕迹,开发商说是正常的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子漏水起诉开发商违约房子漏水起诉开发商违约
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可以起诉开发商违约,违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>收房时发现房屋有漏水情况,当时没找开发商要求处理,现在可以提吗
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在这里,首先需要购房者明确地是,如果在收房的时候发现房屋有漏水情况的,即使说当时没找开发商要求处理,但并不表示现在就不可以再提了,只是现在要主张权利的话,就要看看还可不可以主张权利,不过得看房屋漏水的...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商委托业主代为交房, 交房时间是开发商说的是物业
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二手房交房时间二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房发现漏水谁来处理
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二手房发现漏水由卖方处理。法律规定,卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房漏水开发商要怎样赔付
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根据法律规定他人侵害财产的,应当按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式进行计算。 房屋出现漏水情形...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询买的二手房,买的时候卖主说不漏水,现在交房了,发现房子漏水,卖家不承认怎么处理?
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二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%;(3)其他,对于购买14...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房子漏水开发商应该如何处理
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若在质保期内,开发商应该承担维修责任,若超出质保期,一般由物业公司来负责处理。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到交房看房时发现20多处漏水痕迹,开发商说是正常的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
新房交房发现漏水要怎样赔偿
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根据法律规定他人侵害财产的,应当按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式进行计算。 房屋出现漏水情形...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商未按图纸交房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询房子漏水找楼下还是开发商
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对楼下的人来说,他是可以找你的,你也有责任处理后漏水问题;对你来说,则看房子漏水的原因,如果是房子结构本身问题,则可找你的上家及开发商,如果原因在装修公司,则可找装修公司,如是你自身使用不当或其他过错...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房子漏水是属于开发商的责任吗?
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房屋防水保修期一般是五年,五年之内出现漏水问题都是开发商的责任。先找清原因,看是什么原因造成房屋漏水,谁造成、谁负责,请参考以下情况来判定属于谁的责任: 1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏,如果...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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