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收房时发现房屋有漏水情况,当时没找开发商要求处理,现在可以提吗

2022-05-04
在这里,首先需要购房者明确地是,如果在收房的时候发现房屋有漏水情况的,即使说当时没找开发商要求处理,但并不表示现在就不可以再提了,只是现在要主张权利的话,就要看看还可不可以主张权利,不过得看房屋漏水的具体情况才能确定: 1、如果是房屋的屋面渗漏水,需在3年内进行维权。 就是说你现在要求主张的话,首先是还在三年内,要是过掉这个时间,那么开发商是可以拒绝承担这个责任的。 2、如果是墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏水,那需要在1年内进行维权。 因为这些地方平时也会接触水,所以保修期也不会太长,所以要是这些地方发现漏水的,现在要时间没过的,就要赶紧去找开发商要求维权,避免一年时间过去。 3、如果是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,需在5年内进行维权。 实际中,要是已经搬进新房居住的话,漏水情况要严重的话,就会影响生活,所以要注意及时找开发商解决。 还有一种情况,就是现在有些人在签购房合同的时候有要求延长保修期的,那么你们之间有另外约定的,就按这个约定来。

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