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大厂一房二卖怎么处理

2024-05-12 2人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：7

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专业分析
若开发商出现了“一房两卖”的行为，我们应该勇于维护自身合法权益，积极争取我们应得的赔偿。根据相关法律法规，当开发商因订立商品房买卖合同而导致合同无效或被撤销、解除时，买受人有权要求其退还已支付的购房款项及其相应利息，同时还可要求对方赔偿由此产生的经济损失，且赔偿金额不得超过已支付的购房款总额的一倍。在此，我们提醒您，在遇到类似情况时，请务必及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条  对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。\n房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第九条  因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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