买卖不破租赁民法典第几条
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买卖不破租赁是《中华人民共和国民法典》第七百二十五条。承租人在租房的过程中，有时会出现房屋所有人把房...
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法律如何规定不破租赁的买卖中
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法律对买卖不破租赁主要作出了以下规定：依照我国《民法典》的明确规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期...
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买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师，5年经验在线咨询
民法典944条规定是什么
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迟本波律师|高级合伙人，16年经验在线咨询
买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
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买卖不破租赁民法典改了吗具体修改对象是谁
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没改。《民法典》（2021年1月1日起生效）还是有规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
民法典规定买卖不破租赁吗，律师怎么看
民法典关于合同的规定
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彭景丽律师|
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夫妻债务民法典新规定
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覃程律师|
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民法典1042条规定有哪些
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曾丽律师|
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民法典规定什么是买卖不破租赁原则，怎么处理租赁合同转租纠纷
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买卖不破租赁是指：租赁在先的，即使在租赁期内房屋产权发生变更，也不影响租赁合同的效力，房屋受让方应继续履行原有的租赁合同。转租的话，必须经原出租方同意才可以，或者租赁合同中明确规定可以转租，否则，转租...
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民法典规定买卖不破租赁房租退还对方还是不愿意搬走怎么办
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1、《城市私有房屋管理条例》第二十条规定:“如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。” 2、遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应这样做：告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清...
甘肃在线咨询顾问团
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买卖不破租赁三方协议合法吗
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三方可以签订协议，但应当达成一致意见，具体情况下应当结合实际而定。 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
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1、不适用。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何...
赵佳律师|
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民法典规定融资租赁出租人怎样变更买卖合同
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出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据，后...
丰培铭律师|
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民法典居住权规定有哪些
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张丽珍律师|
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民法典规定结婚年龄多少岁
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迟本波律师|
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违反商业买卖不破租赁规定
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违反买卖不破租赁规定里面具体会怎么来处罚，自认为权益受损者，可以提出维权。谈不上有什么“惩罚”，有关部门做出调解、或恢复关系罢了。要获偿，也得举证自己实际的、直接的受损情况。...
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买卖不破租赁卖方买谁
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除当事人另有约定外，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。在有些情况下，承租人的目...
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买卖不破租赁是否适用不定期租赁
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买卖不破租赁是否适用不定期租赁，可以。房子买卖之前如果出租人没有行使合同解除权，租赁关系还是继续存续的。...
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买卖不破租赁可以增加租金吗
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1、买卖不破租赁不可以增加租金，除非说双方关于租金的变更可以达成一致， 2、买卖不破租赁租金一般是给...
章法律师|
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法院拍卖的不动产限制买卖不破租赁吗
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法院拍卖的不动产限制买卖不破租赁，不适用于买卖不破租赁的情形主要包括， 1、动产租赁的限制适用 从买...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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民法典2021新规定孩子抚养权
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曾丽律师|
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什么是民法典不定期债务
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郑萌律师|
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买卖不破租赁的原则是什么？买卖不破租赁的相关法律规定是怎么样的
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令人遗憾的是，立法者的本意虽好，但在实践中由于登记备案制没有强制性，绝大多数租赁合同并未经过登记便生效，从而致使租赁权未经公示，便具有相应的效力，最终导致该租赁权可以对抗善意物权人的所有权，从而带来对...
重庆在线咨询顾问团
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民法买卖不破租赁是哪些意思已经出租不能卖了吗
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“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”；第230条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”。...
澳门在线咨询顾问团
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抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人...
张丽丽律师|
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廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师|
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民法典不破租赁原则则之租赁合同中
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买卖不破租赁是指：租赁在先的，即使在租赁期内房屋产权发生变更，也不影响租赁合同的效力，房屋受让方应继续履行原有的租赁合同。转租的话，必须经原出租方同意才可以，或者租赁合同中明确规定可以转租，否则，转租...
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民法典规定买卖合同解除租赁是否有效?
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买卖合同的解除，不影响租赁合同的法律效力。签订了买卖合同后，需要办理房产过户登记手续，所有权才能发生法律效力。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生...
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