未办理初始登记买房的合同是否有效

怎样办理商品房初始登记

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(一)办理商品房初始登记须备齐下列资料：1、登记(询问)申请书;2、申请人的身份证明(复印件);3、国有土地使用证和宗地图(复印件);4、建设工程规划许可证及其附件(包括审批文件、审批的建筑施工图、详...

初始登记证的办理流程

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初始登记证办理流程为：先由开发商进行申请登记；然后办理业务的窗口受理；接下来由土地登记部门进行地籍调查，再由地籍科进行审核；再由分管领导审批；最后登记注册，核发证书。 初始登记就是我们常说的“确权”。...

未办理不动产登记的房屋买卖合同是否有效？需要登记才能发生效力？

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第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有...

未办理过户登记的房屋买卖协议是否有效？

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有效。 房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依法转移，而对买...

商品房初始登记如何办？

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(一)登记范围具有房地产开发资质的房地产开发企业在国有出让土地上开发经营的房屋的初始登记。 (二)业务流程申请→受理→初审→复审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档各环节办理时限：受理后2个工作日内移...

房屋产权初始登记费用是多少，办理房屋产权初始登记需要哪些手续

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一、办理房屋初始登记应提交的资料1．法人应提交下列资料：（1）建房计划批文；（2）土地使用权证或合法用地文件；（3）建设工程规划定点通知书；（4）建设工程规划许可证；（5）建设工程开工报告；（6）建设...

什么是初始登记？

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初始登记是指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。...

初始登记商品房应该怎样办理

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商品房初始登记的步骤和相关规定是什么？ 商品房初始登记是指具有房地产开发资质的房地产开发企业在国有出让土地上开发经营的房屋的初始登记。具体的办理流程、收件资料、审核内容、收费项目和标准等信息如下: ...

不动产买卖合同没有登记但未办理登记有效吗

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不动产物权的变动必须经过登记才能生效，但是，买卖合同的效力与是否办理登记没有必然联系。也就是说，没有办理登记的结果只是物权不发生变动，但买卖合同只要是具有民事行为能力的双方作出的真实意思表述，而且内容...

商品房和私房初始登记的办理步骤是什么？

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一、商品房初始登记 1. 填写杭州市房产交易产权登记申请表； 2. 提供企业营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证复印件（校对原件）； 3. 提供国有土地使用证复印件（校对原件）或土地...