转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端
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房屋转租,是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的,必须得到原出租人的同意,出租人不知...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商铺承租方在合同期内转租合法吗
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商铺承租方在合同期内转租只要房东同意就合法。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对国有资产商铺转租是不是刑法规定的合法转租,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
转租铺位合同怎么写才有效
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询国有资产商铺转租是否合法
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国有资产商铺转租的合法性,国有资产商铺转租的行为,需要进行事先申请和在同级财政部门批报,因此如果是通过挂网公开招标的方式,按照政府法律规定程序进行转租的,属于合法行为。...
河南在线咨询顾问团咨询我>>合同约定不可转租如果转租是否合法
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如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租,法律规定可以合法转租,但是必须要经过出租人同意后租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典规定出租的房产是否要转租
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房屋租赁后转租,得到出租人同意的,是合法的。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
国有资产商铺转租是不是刑法规定的合法转租,律师怎么看
店铺转让费合法吗
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练达律师| 专职律师,3年经验 在线咨询租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询国有资产商铺转租合法吗?
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福建在线咨询顾问团 咨询我>>国有资产转租是否合法?
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商铺可以转租吗
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商铺是否可以转租,需要视情况而定: 1、商铺租赁在租赁期限内的,承租人在出租人同意的情况下转租是合法...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>转租是否合法非法转租合同效力如何认定
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:转租须经房屋所有权人的同意;转租的租金不得高于原租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不允许转租的店铺转让违规吗
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不违法,涉及到使用权转移,可提前商定,没有经过房东同意是不能转租的,租的话需要承担违约责任。 违约责...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师| 团队负责人,5年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到国有资产商铺转租是不是刑法规定的合法转租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺转租是否能在合同内合法转让或者是转租
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首先,若您的门面租赁合同中商定“不能转租“,承租方是不能转让该门面,否则就构成违约做法,需要对合同相另一方负合同所商定的职责。承租方如果想转租房屋,需要征得产权人的认可。我国《合同法》第二百二十四条明...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>国有资产商铺转让合法吗
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国有资产商铺转租的合法性,国有资产商铺转租的行为,需要进行事先申请和在同级财政部门批报,因此如果是通过挂网公开招标的方式,按照政府法律规定程序进行转租的,属于合法行为。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商铺转租合同是否有法律效力
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《合同法》第224条赋予了出租人在未经其同意下的对原房屋租赁合同的解除权。虽然我国建设部《商品房屋租赁管理办法》第11条规定,未征得出租人同意和办理登记备案,擅自转租房屋的,其租赁行为无效。但《商品房...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商铺转租是否要经过房东
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商铺转租要经过房东同意。具体如下: 1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人; 2、承租人转...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺租金怎么约定转让
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法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
转租合同怎么写才有效
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询离婚前怎么转移财产是合法的
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商铺转租的法律风险有哪些
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商铺转租可能会产生的法律风险: 1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同; 2、出租人不同意转租商铺的,次承租人只能立即归还占用的房屋; 3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除,而不能折价给出租人。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺外人行道是否可以转租,转租有效吗?
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《中华人民共和国道路交通安全法》规定路权观念是交通法规制定的主导思想,道路是谁的,谁就享有优先权。人行道属于城市道路归城管管理,因此就算你说的这个是赠送的话那也是不能归你自己管辖的,所以商铺外人行道是...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到国有资产商铺转租是不是刑法规定的合法转租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租商铺转让费不租了可以退吗
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能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>离婚时财产怎么转移是合法的
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询商铺转租协议法人变更
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再规定时间去工商局领取新的营业执照。到刻章公司刻制新的法人章。带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。五证分立的“原始企业”的法人变更需要顺便办理五证合一,需要准备的材料更多(比如五个...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租来的商铺可以转租吗
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可以转租,但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。当事人:(4个)设备供应...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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