转让商铺流程
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转让流程大致分以下几个步骤: 1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>店铺转让后要交租金吗
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店铺转让对于租客来说也是需要交房租的,对于转让费是直接给上一位的出租人,而对于房租是会直接交给房东的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商铺租金怎么约定转让,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺买了2年可以转让吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询转让店铺合同协议怎么写
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询商铺违约金怎么算商铺转让违约金
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《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁...
河南在线咨询顾问团咨询我>>如何转让商铺
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转让商铺时,双方可以协商商铺的转让费用和商铺现有设备、装修的具体价格。达成协议后,可以预付一定数额的...
李国镇律师| 创始人,8年经验 咨询我>>商铺转让税费
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买家支付的税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺租金怎么约定转让,律师怎么看
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询股权转让违约金比例
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询店铺转让合同单方面违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询2022年商铺租赁定金合同商铺转让与转租的区别是什么
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商铺租赁定金合同中首先要明确一下商铺转让与转租的区别。原承租方退出租赁合同,由新承租方取代原承租方法律地位的做法,属于商铺(租赁合同)的转让。在保持转租房方与房东的租赁关系不变的同时,承租人在租赁期内...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>商铺转让后资金违约问题
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商铺转让定金的相关规定:《中华人民共和担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺租金怎么约定转让,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租商铺转让费不租了可以退吗
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能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端
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房屋转租,是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的,必须得到原出租人的同意,出租人不知...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>自己租的商铺未交租金约定付清是否违约
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商铺未交付不以约定支付租金是违约。根据相关法律规定,不动产买卖合同自合同成立时生效,房屋是否转移并不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>店铺转让费合法吗
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到商铺租金怎么约定转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺转让订金与租金有何区别
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商铺租赁定金合同中首先要明确一下商铺转让与转租的区别。原承租方退出租赁合同,由新承租方取代原承租方法律地位的做法,属于商铺(租赁合同)的转让。在保持转租房方与房东的租赁关系不变的同时,承租人在租赁期内...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商铺转租怎样提高租金
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看具体情况定。一般是可以的,除非租房合同中有明确规定,转租不得加钱,但一般的合同是不会这样约定的。但转租必须经原房东同意。 依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:出租人不得将房屋出租给无合法有...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>如果商铺违约,商铺租赁违约金是多少
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有约定按约定,没有约定违约金应按下列方式处理: 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算; 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商铺可以转让吗?商铺转让不是售房合同的
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商铺合同如果经合同相对方同意的可以转让。合同具有相对性,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。一方将...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租商铺提前解约租金可以退吗
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提前退租想要求房东退租金的情况必须和房屋所有人协商按照合同的相关规定进行处理。租赁期间双方必须信守合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商铺退定金应该找什么部门帮忙
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询甲方转让商铺该怎么处理违约
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1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0。5的滞纳金。 3、由于甲方未...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>怎样把转让的商铺转让?
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转让店铺首先要确定转让人的身份。首先要看他是不是店主,检查店铺的产权证明、营业执照等相关证件是否齐全,初步咨询转让价格。其次,双方可以协商店铺转让费用和店铺现有设备、装修等转让项目的具体价格。如果谈定...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺租金怎么约定转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺违约金如何制定
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商铺违约金的制定办法: 1、合同双方可以在合同中约定一定数额的违约金数额。但是约定的数额不得超过合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>店铺转让合同纠纷有哪些
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询转让店铺违约怎么办?
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店铺转让被骗,你可以通过法院诉讼的渠道解决。如果构成诈骗,你则可以通过公安机关报案解决。在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意: 1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租住商铺如何写一份转租条约
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建议委托专业律师起草合同,减少争议风险。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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