商铺不交清房租支付租金是否有违约责任
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商铺未交付不以约定支付租金一般不构成违约。但双方当事人在合同中约定交付商铺前需要支付租金的,需要按照...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商铺未交付租金不以约定支付有效吗
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未交付商铺不按合同约定支付租金的属于违约。如果合同中约定未交付前需支付租金,或者一方明确表示不履行合...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对自己租的商铺未交租金约定付清是否违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租商铺单方违约怎么赔偿
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师|,3年经验在线咨询出租商铺违约后自己怎么办?
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商店租赁的出租人违约,应当按照租赁合同的规定进行赔偿;合同没有约定,应当按照违约造成的实际损失进行赔偿,还应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约方签订合同时可能预见的损失。...
香港在线咨询顾问团咨询我>>商铺租金怎么约定转让
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法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租我的商铺不租了违约怎么赔?
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依照合同中约定的违约责任和违约金进行赔付。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
自己租的商铺未交租金约定付清是否违约,律师怎么看
商铺租赁合同违约如何打官司
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询如果商铺违约,商铺租赁违约金是多少
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有约定按约定,没有约定违约金应按下列方式处理: 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算; 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁合同未约定违约金怎么办?
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处理店铺租赁合同违约:违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果违约导致合同的根本目的无法实现,另一方也可以提出终止合同。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对自己租的商铺未交租金约定付清是否违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
本金已付清能否要求支付利息未约定违约金
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未约定利息,而主张利息归还,法院不会支持。但如果自愿已经支付的,不予退回。借款合同采用书面形式,但自...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租的商铺违约可以起诉吗
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商户不交租金可以起诉,出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未约定违约金的房屋租赁合同
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租赁房屋时,合同未约定违约金的,因违约给一方当事人造成损失的,受损一方当事人依然可以要求违约一方承担...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商违约交房违约金怎么算
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到自己租的商铺未交租金约定付清是否违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁商铺交违约金怎么规定
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如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按合同法中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁的违约金是多少?
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一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。 如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿各种损失,包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。 当事人可以约定一方根...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商铺出租合同违约金怎么约定的呢?
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很多人弄不清商铺出租合同违约金怎么约定,具体来说单方面提前解除租赁合同的,属于对合同的违反,要按照租赁合同的约定支付违约金。租赁合同没有约定违约金的,不需要支付违约金,但应当赔偿对方的损失。《合同法》...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商铺包租未按时付租金怎么办
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延迟缴纳。 租客资金周转不过来导致没有办法交房子的,例如工资没发。经沟通后允许延迟几天再补缴房租。 ...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租商铺经营不下去违约
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看你的租赁合同是怎么约定的,违约责任以实际损失为参照。根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房合同违约金规定有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商违约违约金吗
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询租的商铺,违约金一般多少
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一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。 如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿各种损失,包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。 当事人可以约定一方根...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同未规定违约金是否应付
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下面就是租赁合同违约金的规定的主要内容了。违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁,其设立是为了保...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到自己租的商铺未交租金约定付清是否违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺未交付可以招租吗
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未交房的商铺可以由购买商铺的一方招租,卖方是不能对该商铺招租的。因为卖方在未交房的情况下,对房屋仅具...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询商铺租用违约金怎么算
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在一般合同案件处理中,必然涉及违约金标准的认定。对于违约金计算标准的认定,应当以当事人是否对合同约定的相关内容提出异议为调整依据。具体确认原则是: 1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁违约金怎么算
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有约定按约定,没有约定违约金应按下列方式处理: 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算; 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。...
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