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土地转让合同协议书有法律效力吗

2024-05-12 0人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,113
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专业分析

依照我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，若土地转让合同符合特定的法律条件，则可认定为具备法律效应。具体来说，该等合同要实现其有效力，需同时满足以下几个重要条件：首先，作为合同主体的自然人或者法人必须拥有相应的民事权力能力与民事行为能力；各方当事人在签署合同时所表达的意思表示应该是真实的，且不能够违背国家现行的法律规范或者是透支社会公共利益；最后，除非有专门的法律以及行政命令做出规定，否则不设定其他额外的生效条件。若某项法律或行政法规规定了特殊的生效条件，比如必经由政府颁发批准证书，那么在这种情况下，此种条件亦须得以全部满足。对于农村土地的转让协议，更需严格遵循相关法律法规的要求，尤其要重视《土地管理法》中关于土地所有权以及使用权的各项规定。凡涉及更改土地所有权性质或者将农业用地改为他用的合同，都有可能会被认定为无效合同。

法律依据

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