土地使用转让协议书格式

2020-12-22 204人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号码：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让承包经营转让事宜，订立本合同。第一条转让标的甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方。地块名称：地块数（块）：坐落（四至）东：南：西：北：面积（亩）： 2020土地转让协议书范本第二条１、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金。２、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。３、支付方式转让补偿金分两次付清。４、支付时间及金额第三条违约责任甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。甲方（签章）法定代表人：乙方（签章）法定代表人：签约日期：

法律依据

《关于确定土地权属问题的若干意见》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。第七条国有土地可以依法确定给全民所有制单位或者集体所有制单位使用，国有土地和集体所有的土地可以依法确定给个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第八条集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经属于乡（镇）农民集体经济组织所有的，可以属于乡（镇）农民集体所有。村农民集体所有的土地已经分别属于村内两个以上农业集体经济组织所有的，可以属于各该农业集体经济组织的农民集体所有。第九条集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。第十条依法改变土地的所有权或者使用权的，必须办理土地权属变更登记手续，更换证书。

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