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二手房过户费由谁出

2024-05-16 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

房产过户费用之买房人应缴纳税费： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担 2、房屋产权登记费：80元；非居住用房、法人售房300元。 3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。房产过户费用之卖房人应缴纳税费： 1、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。 4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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