二手房没过户发现使用年限超过5年还能买吗
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最好不要购买,因为到了土地使用年限,将由国家无偿收回土地使用权。但是如果购买了土地使用权到期后,可以...
二手房过户有年限限制吗
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二手房交易没有年限限制的,但交易完成后,应该在30天内办理房屋过户登记。民法典对二手房买卖是否有年限...
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二手房过户费该如何算
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二手房交易费用怎么计算
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买了一套二手房,二手房过户后的使用年限是怎样计算的?
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新的房产证上有批地时间就从哪个时间开始算起,如批地时间是2000年取得土地开发建设,到现在2015年,就是已经过去了15年,住在一般是70年,商业是50年,相减后就是你的使用年限...
二手房为什么土地使用年限为2039年
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需根据该房屋的建筑年头确定的。显示的是土地使用期间,如果是住宅这个土地使用期限不会影响你。...
二手房一般有多久的使用年限?
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1、一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限,买房子买的是房屋的产权,是永久的,但是土地是国家的,土地...
不明白,就问一问
二手房过户后使用年限怎么去算,律师怎么看
买二手房如何过户手续
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住宅使用年限到期后怎么办
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二手房能否延期过户
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二手房如何算使用年限
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住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。 一般住宅的使用年限是70年,二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。 具体的计算方法是: ①土地使用年限是从...
二手房使用时间限制吗二手房使用年限怎么计
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二手房使用时间限制,二手房使用年限怎么计:产权年限-房龄 二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制: 产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房; 房龄:不超过20年的普...
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二手房土地使用年限只有30年,期满怎么办
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二手房土地使用年限只有30年,期满根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条,土地使用权...
买的二手房使用期限从什么时候算
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根据相关法律规定,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地...
二手房的房产证年限计算怎么算?
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1、商品房、经适房和两限房 商品房、经适房和两限房的房产年限计算方式应该从开发商拿地之日算起,准确地...
二手房网签与过户区别
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商住用地使用年限多少年
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二手房如何过户使用年限? 有哪些规定?
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二手房过户后使用年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算。居住用地使用年限为70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年。...
二手房过户使用年限办理需要哪些条件
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住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。 一般住宅的使用年限是70年,二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。 具体的计算方法是: ①土地使用年限是从...
买二手房,可以过户后再使用按揭么?
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二手房就是要过户后才能使用公积金贷款按揭,因为要用房产证抵押才能贷款。首先,正确的公积金贷款流程是: 1、买卖双方先到公积金管理中心,递交材料,由公积金管理中心审核贷款人,公积金缴存条件,房产条件,贷...
七十年土地使用权算二手房吗
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七十年土地使用权城市住宅楼到期会自动续期,不需要业主自己到国土资源部门去办理土地使用权的续期,住宅为...
二手房土地使用证大证怎么过户,有哪些费用
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二手房过户流程: 1、签订合同,把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人也要在场。 2...
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房产过户税费怎么算
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房屋过户手续该怎么办理
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2020年二手房过户需要什么手续,二手房过户流程及过户费怎么算
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卖房人的身份证,户口薄,结婚证(如果是婚前就不用),房产证,土地证买房人的身份证,户口薄,结婚证(如果是单身就不用),后续的水电气闭路都要交接...
二手房过户去世之后怎样进行过户手续
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在进行上海二手房买卖的过程中,人们总是希望交易能够越顺利越好。可是,有时往往事与愿违,发生一些交易纠纷就已经够让人心烦的了。倘若,没有买卖二手房经验的你,遇到了房屋产权人突然离世的情况,或许这更会让你...
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租赁车过户到私人后使用年限
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租赁公司的车转入个人手手中,是按照原报废年限来计算的,如果属于8年强制报废的车,会在达到八年后强制报...
有房产证无土地使用证能过户吗
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二手房继承如何过户,过户期限怎么计算
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继承财产转让没有期限。办理程序一、房地产继承应先到被继承房地产公证处办理房地产继承公证,再到房地产交易中心办理房地产继承手续。二、继承公证需要两个证明和两个证明:1、向被继承人所属派出所出具被继承人的...
过户后使用年限是多少
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减除土地已使用期限,则是你们可使用期限。...