购房时能否保证不得转让二手房?
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一、未依法取得房屋所有权证的二手房。 二、违章建筑的二手房。 三、鉴定为危房的二手房。 四、在农村集...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>二手房转让后,可以买卖吗
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购买二手房过户后随时都可以进行再次销售,但是由于未满五年,再次出售是需要交纳营业税和个人所得税,而如...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对购买二手期房能转让吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房转让手续如何办理
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王磊律师|专职律师,6年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询购买的期房可以转让吗如何转让购买的期房,如何转让购买购买的期房
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一、购房者能转让期房吗 《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题,由国务院另行规定”。但是国务院至今没有作出规定,建设部的《商品...
云南在线咨询顾问团咨询我>>二手期房到期还能买吗
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二手期房能买。二手期房是还没有取得房产证的二手房,与其说期房不能买卖,不如说期房不能办理过户,但是在...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有购房合同能买二手房吗?
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不属于违约。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。购房者不用负责任。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买二手期房能转让吗,律师怎么看
二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询房屋转让手续费
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖二手房需要网签吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询二手期房和已经买的二手期房如何转让
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一、已购的期房可以转让吗只要符合了下述四项规定,就可以办理预售转让手续了。 1、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内; 2、商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房的转让合同有法律效力吗?
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小产权房转让合同不一定有效。如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的,则签订的转让合同是有效的:如果是将房产转让给本集体经济组织以外的人,未经有关组织和部门批准,且合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买二手期房能转让吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房转让中二手房转让费用是多少
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1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房什么房子不能买
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购买二手房以下房子不能买: 一、产权不明确的二手房。 二、被查封的房子。 三、违章建筑。 四、鉴定为...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>按揭买的二手房该如何转让
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按揭买的二手房的转让:买方能一次性向卖方付款,程序也相对简单,由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手小产权房需要注意哪些问题
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验在线咨询购二手房要签什么合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到购买二手期房能转让吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2016年买的150平的二手房能转让吗
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二手房转不了户口的。转户口是针对商品房(即一手房),达到如下条件方可:在市中心城区购买住房面积超过100㎡(含100㎡)和总价超过50万(含50万)、远城区购买住房面积超过90㎡(含90㎡)和总价30...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买小产权房还能购买二手房吗
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小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。 1、不能贷款不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中二手房转让金谁出
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二手房房屋转让金可以双方协商,一般情况转让金是由买方出。 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>签购房合同能转让吗购房合同可以转让吗
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签订商品房预售合同的,可以转让该购房合同。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房购买土地出让金由谁交
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如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。根据法律规定有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房子交了定金能转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询购买的期房可以转让吗?什么样的房屋可以转让?什么时候购房不能买
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由于不动产买卖的特殊性,《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:“下列房地产,不能转让:(六)、未依法登记取得权属证书的”,但该条限定的是已竣工交付使用的不动产,并未涉及期房。《中华人民共和国房...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>已经有一套房在买二套二手房买学期能转吗
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如果户口已经在成都的第一套房子那里了是可以转到第二套房子的户口下的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买二手期房能转让吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房拆迁安置房能用来购买吗?
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二手拆迁安置房只要有房产证就可以购买。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买无证二手房时如何避免转让风险
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1、建议不要购买无房产证的二手房,无证房产交易不受法律保护。没有产权证二手房也过不了户,到房管局办不了手续。 2、法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>能购买二手拆迁安顿房吗?
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你的这个情况,可以依法主张相应的权利的,建议直接向法院起诉主张相应的权益较为合适。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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