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租房公司跑路了房东有权收房吗

2024-06-05 9人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
在包租公司逃逸而导致房东无法顺利收回房屋的情况下，需要明确指出的是，该房屋托管公司在与房东签署了相关的委托管理协议之后，再与租户达成租赁契约，这实际上是一种具备合法权力的转租行为，亦可视作代理活动。作为代理人，此公司有资格以自身名义实施各种法律行为，并承担这些行为所带来的所有法律效果和责任。房东在此类复杂的法律关系中享有充分的知情权，其与托管公司之间关于房屋的委托管理合同无论是否解除，都不会对租客房屋租赁合同的有效性产生实质性影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百六十二条  代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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