出租住宅合法吗?
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不违法的,《民法典》明确规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>私人住宅出租合同
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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对住宅租赁合同就是违章出租吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租赁合同承租人违约怎么办
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询租赁合同出租人有权利执行出租住宅租赁合同吗
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出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋,这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书,但有建设工程规...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>四人合租住宅如何写房屋租赁合同
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4人合租房子合同签订时可以写明出租人和所有承租人的基本信息;合租房的位置、面积、装饰及设施;合租房用...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>住宅租赁合同被确认无效后租赁费是否要支付
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依照无效合同的处理原则,承租人需要返还依无效合同取得的财产,包括占有租赁的房屋及占有房屋所获得的占有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
住宅租赁合同就是违章出租吗,律师怎么看
租赁合同违约怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询住房出租合同怎么写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁合同书住宅租赁
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根据我国相关法律对于房屋租赁合同书住宅协议的规定给你提供下面的范本给你参考 出租方(以下简称甲方):房产证号: 承租方(以下简称乙方): 甲乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>公有住宅租赁合同是什么
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公有住宅租赁合同也就是公有承租人与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务的行为。出租方和承租方存在的是租赁合同关系,也就是双方是属于租赁合同关系。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对住宅租赁合同就是违章出租吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同是否就是依法备案的租赁合同
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房屋租赁合同不是必须登记备案才能生效。合同只要双方的当事人具有完全民事行为能力、合同的内容不违反法律...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>关于违建违章租赁合同
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无效。违建租赁合同属于违法法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>住宅出租为商用违法吗
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住宅出租为商用经过法定程序是不违法的。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同违约金怎么算
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租赁合同违约怎么起诉
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到住宅租赁合同就是违章出租吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违章建筑的租赁合同中的“租赁期限”和“出租期”
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租赁违章建筑的房屋租赁合同无效。违章建筑是法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案,租赁主体违法,出租人与承租人订立的未经批准或未按批准内容建造的建筑租赁合同无效。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>合同无效就是无效住房租赁合同吗
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房屋租赁合同无效的情形:1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>出租人卖掉租赁住房的租赁合同还有效吗?
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有效。我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,租赁期间,出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同继续有效,承租人可以继续居住租赁的房屋...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>住宅租赁合同包括哪些内容
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房屋租赁合同应当包括的内容如下: 1、合同双方当事人的姓名或者名称、住所; 2、房屋的名称、位置、用...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公有住宅租赁合同处理办法
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公有住宅租赁合同也就是公有承租人与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同一方违约怎么办
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋租赁合同违约怎么办
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俞城峰律师| 联合创始人,12年经验在线咨询居民住宅出租合同
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这需要看看你们第一份合同是怎么签的,在执行第一份合同时,你的租金是交给谁,该租赁场地是否一直都属于粮食局,惠民公司与粮食局的关系是怎样的.因此合同是否有效,从你写的事情经过很难作出准确判断.但如果有关...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>违章房租房的租赁合同有效吗
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房屋违章租赁合同无效。违章建筑是法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案,租赁主体违法,出租人与承租人订立的未经批准或未按批准内容建造的建筑租赁合同无效。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到住宅租赁合同就是违章出租吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁住房可以出租吗
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居住权房不可以出租。《民法典》(2021年1月1日生效)第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询住宅租赁合同中的出租人有哪些权利义务
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一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务,合同约定的条件一方面包括房屋的状况,应符合租赁用途;另一方面应按照约定的时间交付。 二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同标的物系违章建筑租赁合同
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。涉诉房屋翻建没有取得建设工程规划许可证,故《租赁合同》无效。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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