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婚前购买的房产谁可以享有所有权，具体的规定是什么

2024-04-29 4人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,123
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专业分析

婚前购买的房产归一般认定为一方的个人财产，归一方所有；除非存在以下情况的，则认定房产为夫妻共同财产，归夫妻双方共有：一、房产证登记了夫妻双方的名字。二、房产证虽然没有登记夫妻双方名字，但存在以下情况：（一）没有出现在房产证上的一方能够证明共同出资。（二）房产是一方父母支付首付购买，但婚后是由夫妻共同还贷的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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