租房合同不得转租可转让可以吗
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租房合同约定不能转租的情形下，一般也是不能转让的。转让一般转让的是所有权，承租人并不享有所有权。根据...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
民法典规定未经同意转租出租人解除合同可以吗
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出租人在未经同意转租的情况下是可以解除合同的，根据《中华人民共和国民法典》规定，主要在下列情况下，当...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师|专职律师，5年经验在线咨询
缔约过失可以解除合同吗
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李梦瑶律师|专职律师，7年经验在线咨询
租赁合同解除转租合同可不可以不续签
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租赁合同解除,并不意味着转租合同也要解除。 符合以下条件订立的转租合同仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；...
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出租人想解除合同，出租人不能单方解除合同的吗
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根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同： （一）承租人未按照约定的...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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朋友出租房子，出租人解除合同转租合同怎么办
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原租赁合同与转租合同的关系是主合同与从合同的关系，即原租赁合同是转租合同的前提条件，同时也对转租合同...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
合同约定不得转租出租人可以解除合同吗，律师怎么看
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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李萍律师|
合伙人，8年经验
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|
律所主任，5年经验
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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师|
律所主任，5年经验
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可以解除约定的租赁租金租赁合同吗
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根据我国《民法典》规定：当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 还规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致...
贵州在线咨询顾问团
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租赁合同约定不得转租而未经同意转租房东可否要求我解除合同或收回
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租赁合同约定不得转租而未经同意转租的，房东可解除主租赁合同，进而确认转租合同无效。 你与朋友签订的协议，未经房东确认，属于私下协议，属于效力待定合同。一旦房东解除主租赁合同，你朋友就失去出租房屋权的基...
山西在线咨询顾问团
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租赁合同签错出租方和承租方可以解除合同吗？
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属于笔误，可以改正。...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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买受人违约解除租赁合同可以吗？
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买受人违约是否可以解除租赁合同应当根据违约行为是否达到合同中规定的解除合同的条件，如果达到条件的，是...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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出租方合同人死亡。子女可以解除合同吗
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如果合同没到期限，是有效的，对方如果要求解除合同，可以要求支付违约金...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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租地的合同可以贷款吗
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付宇律师|
专职律师，4年经验在线咨询
直播合同签了以后不可以解约吗
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
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出租人想解除合同，出租人不能单方解除合同的吗
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在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；2、逾期不支付租金累计超过六个月的； 在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以...
辽宁在线咨询顾问团
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承租人未经出租人同意转租的，次承租人可以主张解除合同吗
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承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。次承租人不能主张解除合同。因为出租人虽然没有同意，但属于默认承租人将房屋租赁给次承租人。而次承租人与承租人之间的租赁合同既然有效，就不能随意解除。...
江苏在线咨询顾问团
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承租人不交租金，可以解除合同吗？承租人不交租金的，能否解除合同
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承租人不交租金，可以解除合同吗？ 法律规定，当事人可以协商一致解除租赁合同，在一定的条件下，出租人或者承租人也可以单方解除租赁合同。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合...
安徽在线咨询顾问团
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租赁合同约定违约解除可以打官司吗
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租赁合同约定事项违约可以打官司。租赁合同双方当事人就合同约定的主要内容产生争议从而发生纠纷的，可以通...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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承租人或者出租人可以解除融资租赁合同
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出租人或者承租人可以解除融资租赁合同的情形： 1、出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被...
刘征鑫律师|
高级合伙人，11年经验
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房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
租房合同可以签3个月吗
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李方勇律师|
专职律师，12年经验在线咨询
未经出租人同意转租的转租合同如何解除？
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擅自转租合同是否有效，在法律上并没明确规定，但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效，对转租人及次承租人均产生约束力，一旦一个方违约就需承担违约赔偿责任。 如果出租人主张承租人未经同意签订转租合同...
广东在线咨询顾问团
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出租合同解除转租合同如何修改
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出租合同解除,转租合同如果符合以下条件仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真...
澳门在线咨询顾问团
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合同约定不得转租后被转租是否有效
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禁止转租的，转租后合同没有法律效力。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不安抗辩权可以要求解除合同吗
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李耿律师|
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租赁合同怎么解除，租赁合同可以解除吗？
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解除租赁合同的方式有： 承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同； 出租人与承租人协商一致的，可以解除合同； 3、承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同； 4、法律规定的其他解除情形。...
贵州在线咨询顾问团
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房屋租赁合同出租人可以中途解约吗
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承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同： 1.未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的； 2.逾期不支付租金累计超过六个月的； 3.故意损坏房屋的； 4.房屋租赁合同中没有约定承租人可以转...
重庆在线咨询顾问团
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