房子备案了,能撤备案吗
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各地规定不同,以石家庄为例,符合下面条件的可以撤销: 1、房地产开发企业与购房人(以下简称“买卖双方...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>网签后没备案开发商还能卖这套房子吗
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可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对没备案的房子能卖吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签的房子能转卖吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询房产证丢了的房子能卖吗
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迟本波律师|高级合伙人,15年经验在线咨询没有网签备案的房子能买卖吗?
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必须要进行网签,开发商是否对项目进行了初始登记(大证),项目五证齐全是办理房产证的基础条件,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后。房屋在建抵押,那肯定是不能网签,因为政策...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>法院能不能执行没房产证也没备案的房子
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无效,如果房屋没有备案就不能证明房屋是属于被执行的人房产,所以法院对未经备案的房产是不能查封的,法院...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么查房子有没有备案的
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如果是购买的商品房,产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了,查询方法如下:产权人带上身...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没备案的房子能卖吗?,律师怎么看
房子备案了就安全了吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房产备案的房子能卖吗
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已备案的房子是可以卖的,是可以由开发商出面转备案的。 根据《民法典》的有关规定,经合同一方当事人同意,合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里,一方当事人是指房地产开发商。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>备案的房子能一房多卖吗
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一、在房产局备案的房子不能一房两卖的,现在签订购房合同执行的是统一网签,其目的就是为了防止开发商一房多卖,保障购房者的合法权利。 二、网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对没备案的房子能卖吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
合同备案的房子能不能卖,法律有哪些规定
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合同备案的房子可以卖,是可以由开发商出面转备案的。 只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同备案的房子是否可以卖
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合同备案的房子可以卖,是可以由开发商出面转备案的。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与原...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>想了解一下对于合同备案的房子能不能卖
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合同备案的房子可以卖,是可以由开发商出面转备案的。 只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么查期房有没有备案
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询没不动产证的房子可以买卖吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到没备案的房子能卖吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
备案的房子还能一房多卖吗
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一、在房产局备案的房子不能一房两卖的,现在签订购房合同执行的是统一网签,其目的就是为了防止开发商一房多卖,保障购房者的合法权利。 二、网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>逾期未备案的房子能卖吗
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只要是在房产局备案的,开发商是不能再次卖的,即使卖了也对抗不了你的备案。关于逾期你指的是哪个逾期,合同里对房子交付时间,办理产权证的时间会在第八条第十五条进行约定,超过了约定时间就是违约就要承担违约责...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房子没有备案可以卖吗?
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根据我国目前房地产权属登记政策,实行契证和权证登记两项制度,通常所说的房产证就是通过政府房管部门登记制度下取得的权属证明文件,其证明作用就是政府部门为房屋权属提供合法的证明。而其它没有通过房管部门登记...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>破产清算能清算备案的房子吗
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破产清算不能清算备案的房子。因为清算组清理的公司财产,仅限于公司合法所有的财产。而经过房管局备案的房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>自己住的房子能办租凭备案吗
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可以。房屋租赁登记备案证明是租赁行为合法有效的凭证。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同订立后三十日内向...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询没车没房能要回孩子的抚养权吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询房产网签备案后的房子能卖吗
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可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>已经备案的房子能一房多卖吗
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一、在房产局备案的房子不能一房两卖的,现在签订购房合同执行的是统一网签,其目的就是为了防止开发商一房多卖,保障购房者的合法权利。 二、网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没备案的房子能卖吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
网签备案的房子能否查封
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房子网签备案的可以查封。购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议,要求进行房屋确权。人民法院自收到...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>备案合同能撤吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询房子没备案商品房能退吗
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答:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房子没有备案能网签吗
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网签和合同备案是房屋买卖必不可少的两个重要环节,购房者购买的房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两个流程,实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事,其实不然。两者的共同作用是防止一房多卖,但有着本质...
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