根据规定村里拆迁归谁管？

2024-05-03 30人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

一、根据规定村里拆迁归谁管？村里拆迁归县级以上的政府管，具体理由如下：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。二、娘家土地被征收，出嫁的女儿补偿有吗？出嫁的女儿户口在娘家不一定有土地补偿，具体是否可以获得补偿，结合以下情形确定： 1、出嫁后户口没有迁出在这种情况下，出嫁女儿是可以获得征地补偿款的。如果妇女结婚后，在新居住地并未取得新的土地承包经营权的，那么出嫁女儿所在村集体不可以收回原承包地。所以，出嫁女儿是享有土地承包权的，娘家拆迁可以获得补偿。 2、出嫁女儿在新居住地有承包土地在这种情况下，出嫁女儿在新的居住地有新的承包土地且以新居住的承包土地作为基本生活保障，那么在娘家拆迁时也是不能获得补偿的。 3、出嫁女儿户口迁到小城镇进如城镇落户的农民保留土地承包经营权。所以，如果娘家拆迁，出嫁到小城镇的女儿是可以获得拆迁补偿的。三、农村拆迁款是打给户主吗？ 1、农村拆迁款不一定是打给户户主。通常拆迁款是由户主领取的。根据相关的法律规定，拆迁款不是给户主一个人的，而是由户主领取，然后再分配，如果户主拿到钱后不予分配，其妻儿可以起诉他要求分割财产。所以拆迁款是先被打给户主再进行分配的。 2、有纠纷拆迁款会给。因为拆迁款的发放对象为房子的所有权人，也就是要以房产证为准，房子的所有权是以登记为准的。至于拆迁款的分配问题、家庭成员之间或者是租户和原房主之间的纠纷，是属于另外一个法律关系，是不会影响拆迁款的发放的。如果是对房子补偿和安置问题有异议的，可以向人民法院提起诉讼。农村地区的房屋被拆迁，村民一般也是可以获得拆迁补偿金的，县级以上的政府若是不支付补偿金，需要说明不补偿的原因。对村里拆迁归谁管存在其他其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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