首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

想卖房子可是二手房卖方贷款没还清要怎样办？

2024-06-21 0人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：438
在线咨询

专业分析

1．自己还清贷款。卖家自己用存款还清贷款的尾款，或是周转资金在还款。贷款还清之后就可以进行房产的正常买卖。 2．借用买家的定金。房产交易双方经过沟通，买家同意用买房的定金帮助卖家还清贷款尾款，并在签订的买卖合同中将这个资金的用途标准清楚。然后才可以利用这笔定金还款，资金额度不够需要卖家自己补齐。买家还可以继续贷款购买吗？买家贷款买二手房或是新房，贷款办理考察的是贷款人的贷款资格与房屋的折旧费用，与房屋自身贷款办理过几次没有关系，所以只要贷款买房的人在贷款的资格上没有什么问题以及房屋折旧程度没有达到不能办理贷款的条件，买家就可以在拥有房屋的房产证或是卖家携带房产证一起办理贷款。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询