2023什么是商品房预售商品房预售有什么条件
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（1）、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 （2）、持有建设工程规划许可证。 （3）...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
商品房预售名词解释
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房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，9年经验在线咨询
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师，6年经验在线咨询
商品房预售合同是什么？商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品...
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什么是合同中的免责条款
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在签订合同的时候，双方是需要协商一致进行的，在合同中对于双方的权利和义务是会进行明确的约定的，对于违...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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销售商标侵权商品免责条款有什么
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销售商标侵权商品免责条款有： 1、被控侵权人销售行为不存在故意，即能证明该商品是自己合法取得并说明提...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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不明白，就问一问
商品房预售合同中免责条款的解释原则是什么，律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
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商标法原则是什么
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张彤彤律师|
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商品房预售合同免责条款有哪些, 签订商品房预售合同免责条款的效力
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一、商品房预售合同免责条款有哪些所谓免责条款是指当事人双方在合同中事先约定的，旨在排除或限制其未来责任的条款。常见的免责条款有三种：1、人力不可抗拒的自然灾害；2、施工中遇到的异常困难及重大的技术问题...
辽宁在线咨询顾问团
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商品房预售合同中的责任承担
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房产产权证办责任定完全发商按照我家产权登记新《物权》包括《房产登记规则》（靠自申请）些合同约定由发公司或者物业公司代办我格式文本句写发商本房交付少内必须办理产权登记所需要全部手续说少保证办理产权手续句...
吉林省在线咨询顾问团
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慎签预售商品房合同中的附件
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附件一是付款方式及期限。如今购房，多数市民会贷款，常见的付款方式是先付一笔首付款，其余的采用贷款。在...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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商品房预售合同应包括的条款有哪些
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商品房预售合同应包括以下条款： （1）双方的名称、地址，法人组织必须有法定代表人签名。 （2）预售商...
孟金龙律师|
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商品房预售合同中价款约定与支付
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商品房预售合同中价款约定与支付预售合同中价格条款应比较明确，有相应的细项约束发展商不得随意加价，不应...
刘伟长律师|
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预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
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怎样合同免责条款才会有效
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闫丁律师|
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商品房预售合同免责规定有哪些
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预售商品房合同免责条款的规制包括： （一）立法规制。通过法律规定免责条款的条件、规则以及法律后果； （二）司法规制。人民法院有权对免责条款进行司法审查； （三）行政规制。行政机关有权审核限制免责条款；...
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商品房预售合同中预售合同的主要条款指的是什么？如何认定合同效力
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预售制度是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。商品房预售意味着买房人承担巨大的对方违约的风险，为了保护买房人的利益，国家规定了严格的商品房预售条件，以...
青海在线咨询顾问团
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商品房预售合同的备案是什么什么是商品房预售合同的效力补正
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商品房预售合同登记备案并不是商品房预售合同的奏效要件。我国法律除了限定强制性的商品房预售许可规则外，还限定了商品房预售合同登记备案规则。商品房预售合同登记备案隶属一种特殊的不动产登记，即为保全一项以将...
吉林省在线咨询顾问团
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应该如何解释商品房预售和现售
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商品房预售，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房在竣工验收前预先出售给买受人，...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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商品房预售合同转让的条件有：
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1、依照法律、法规、政策等规定，允许预售转让的可以转让不允许预售转让的不得转让。 2、转让人必须持有...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师|
合伙人，19年经验在线咨询
变更合同价款应根据什么原则进行
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史素红律师|
专职律师，9年经验在线咨询
商品房预售的条件是什么, 商品房预售要符合什么条件才可以进行预售
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算...
广东在线咨询顾问团
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商品房预售的条件是什么，商品房预售无效能退购房款吗
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一、商品房预售的条件是什么1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定...
山西在线咨询顾问团
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商品房买卖合同中规定的免责条款有哪些
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对商品房预售合同中免责条款的规制有： （一）立法规制。通过法律规定免责条款的条件、规则以及法律后果；...
章法律师|
律所主任，8年经验
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网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
专职律师，6年经验在线咨询
商品房预售合同有效的条件有哪些, 什么样的商品房预售合同是有效的
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一、商品房预售合同有效的条件（一）商品房预售合同的主体必须合格商品房预售合同的主体双方为预售方和预购方。我国现有的法律、法规，对商品房预售合同的当事人双方都有条件的限制和要求。1、预售方应当具备的条件...
江苏在线咨询顾问团
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预售商品房的合同中含义
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。...
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