动迁房又叫商品房吗？它能买卖吗？有哪些风险
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什么是拆迁安置房？拆迁安置房的买卖与一般商品房的买卖有什么不同？拆迁安置房是指因城市规划土地开发等原...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
商品房不想卖了，卖家可以解除买卖合同吗
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房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
针对卖不起商品房想卖小产房有风险吗，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师|专职律师，5年经验在线咨询
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人，6年经验在线咨询
房屋买卖商品房不更名有什么风险
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房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成...
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商品房交了定金卖家不想卖了能退吗
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购房者毁约导致商品房买卖不成的定金不能退，应当以定金承担违约赔偿责任；因特殊情况政策变化天然要素等导...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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想卖掉小产权房，想问小产权房屋买卖有什么手续
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小产权房无法正常交易，是不能过户的。 小产权房定义： 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
卖不起商品房想卖小产房有风险吗，律师怎么看
小产权房买卖合法吗
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|
专职律师，8年经验
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商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|
专职律师，5年经验
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商品房买卖有哪些风险？以及商品房买卖的风险怎么防范？如何防范？
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很多网友问到商品房买卖有哪些风险以及商品房买卖的风险怎么防范的问题，针对这两个问题，我们为大家归纳为以下几个方面：1、商品房买卖属于不动产买卖，因其涉及金额较大，对于买方来讲，风险较大，因此，对于房地...
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商品房买卖存在哪些风险
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1、“因不可归责于出卖人的原因导致逾期付款”的迟延付款违约责任承担原则，扩大了买受人在第三方原因或其他不可归责于买受人的原因情形下承担逾期付款责任的范围。 2、买受人在违反约定迟延支付购房款，出卖人为...
江西在线咨询顾问团
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卖无证新房有风险吗
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有风险，建议不要买。没有取得房产证的房源不得转让，也就是说，没有房产证的房产是不具备转让资格的。根据...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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商品房买卖合同包括哪些法律风险
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合同风险存在很多，不可能一一列举，一般来讲，最为常见的有： 1、商品房买卖属于不动产买卖，因其涉及金...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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房产公证对卖房的风险有哪些
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第一种，为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
专职律师，7年经验在线咨询
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|
创始人，12年经验在线咨询
遇到卖不起商品房想卖小产房有风险吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房买卖如何防止购房风险
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商品房属于预售房，也就是所谓的楼花。买的时候房子还没建。因为看不见摸不着，这样的房子难免会有一定的风险。想买商品房，需要注意以下几点：1。签订合同前，应在售楼部检查开发商的五证是否齐全，即建设工程规划...
重庆在线咨询顾问团
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无房产证的商品房买卖合同没有备案会产生风险吗
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(1)购房者对房屋的所有权在法律上存在瑕疵。我国的物权制度是公示主义,没有登记的后果是产生物权纠纷后,不受到法律保护。也就是说,没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商,如果受到欺诈的情况下,购房者...
贵州在线咨询顾问团
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商品房买卖流程及风险防范
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商品房买卖流程是： 1.商品房预售实行预售许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证; 2.房地产管理都门在接到申请后，应当查验有关证件和资料，进行...
贵州在线咨询顾问团
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买卖房子，房产证不能过户有什么风险？
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房屋所有权以不动产登记确认的，不能过户容易导致房屋被再次出卖、抵押等，容易产生纠纷。...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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卖房子存在什么风险,如何预防卖房风险
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卖房子存在的风险： 1、房子挂牌后卖不出去； 2、买方价格压太低； 3、买方毁约； 4、买方购房资格...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师|
专职律师，7年经验在线咨询
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师|
专职律师，7年经验在线咨询
怎么防避免商品房买卖风险
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商品房属于预售房，也就是所谓的楼花。买的时候房子还没建。因为看不见摸不着，这样的房子难免会有一定的风险。想买商品房，需要注意以下几点：1。签订合同前，应在售楼部检查开发商的五证是否齐全，即建设工程规划...
四川在线咨询顾问团
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如何避免买卖商品房的风险
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商品房属于预售房，也就是所谓的楼花。买的时候房子还没建。因为看不见摸不着，这样的房子难免会有一定的风险。想买商品房，需要注意以下几点：1。签订合同前，应在售楼部检查开发商的五证是否齐全，即建设工程规划...
海南在线咨询顾问团
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卖房欠款公证后，卖房者有风险没？
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一次性付款，同时写好一个房屋买卖合同...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师|
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小产权房买卖一定存在风险吗
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1、小产权房不具备商品房的法律性质 法律中对商品房的规定是无法运用在小产权房的，所签订的购房合同也是不受法律保护的，一旦购房人和开发商出现了纷争，购房人也无法通过法律途径得到解决，只能凭白损失，而且小...
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小产权房买卖风险到底有多少
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在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称“小产权房”。建设部表示，非集体经济组...
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