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婚前贷款买房的办法有什么

2024-05-25 4人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
保障做法： 1，产权证写两个人的名字属于共同财产。 2，婚前贷款买房，写一个人名字属于其个人财产，婚后还的贷款属于共同财产。 两种方式各有利弊，第一种婚前买房，婚后还贷就可能出现上面的问题，男方婚前买了房子，婚后有贷款要偿还，一旦离婚，女方只得主张婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对于房屋产权则无权主张，那么后果就是离婚后没有房屋居住。对于这种方式就要看站在哪一方的角度来考虑。你是男方？还是女方？两个不同的角度对于这种方式的选择就会有所侧重；第二种方式婚后买房，婚后还贷，站在女方的角度则要比第一种好很多，婚后共同出资买房用的是夫妻共同财产，婚后共同偿还贷款也是用的夫妻共同财产，那么日后离婚该房屋也就是夫妻共同财产，对于房屋任何一方都有权利主张物权。所以，两种方式的好坏，要考虑是站在哪一方的角度来说。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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