结婚前买的房子, 但是有贷款

大家都在问查看更多

• 问婚前贷款买房是共同财产吗，我在结婚前就贷款买房子了
  

  属于婚前个人财产。理由如下：根据《》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前买的房子有贷款婚后还贷
  

  看登记在谁名下，婚前付的全款还是首付？房子存在婚后还贷的部分，至少婚后部分是可以作为共同财产分割的。你现在离婚的话是否想要房子的产权呢？如果不要房子的话，对于属于你支付的那部分和相应的增值是需要换算成现金补偿给你的，剩下的房贷部分也由对方承担。

• 问婚前买的房子有贷款婚后还款
  

  有约定，从约定。没有约定的属于你们夫妻共同买房，还贷之后，属于你们夫妻共产。 离婚的话，随便你们自愿协商怎么分割房产。协商不成的，法院一般判平均分割（特殊情况例外）。如果你不要房屋产权，那么对方应补偿你应得的份额，补偿以金钱为原则，当然也可以用其他方式补偿，只要你愿意。法院判决生效后，他没给钱，你可以申请法院强制执行。你在判决之前就可以申请查封房产，判决之后，执行起来就很简单了。 希望你们夫妻恩爱一生，但是有诉讼发生的，建议委托律师解决。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  婚前贷款买的房子离婚后怎么算

  1,828人已观看

• 1'08
  贷款房子是婚前财产吗

  1,483人已观看

• 1'11
  婚前贷款的房子离婚怎么分

  719人已观看

• 0'46
  婚前贷款买房离婚怎么分

  800人已观看

相关普法查看更多

• 
  男方结婚前买的房子,但是贷款没有还清

  355人已浏览

• 
  婚前买的房但是有贷款结婚后怎么算

  930人已浏览

• 
  婚前买的房但有贷款结婚后怎么算

  1,021人已浏览

• 
  结婚前贷款买的房子归谁

  640人已浏览