婚前买的房子有贷款婚后还款

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• 问婚前买的房子婚后一起还贷款
  

  夫妻财产有约定按约定，无约定按法定。 如果你们对夫妻财产约定AA制，有书面协议甚至公证了，婚后还贷由你一个人还，财产跟女方无关，那么，即使你去世了，财产也和女方无关。 如果没有约定，那么按照法律规定，婚前财产是你的个人财产，你有权处分，可以立遗嘱给儿子，而婚后还贷部分及房屋增值部分就是夫妻共同财产，即使你立遗嘱包括了那部分财产，也是无效的，因为你非法处分了他人的合法权益。

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  1、100平房子为夫妻共同财产，男女双方各一半 2、160平房产为男方婚前个人财产，共同还贷部分女方可以要求分割，并要求男方给予一定的补偿。 3、60平全款房为女方婚前个人财产。 4、孩子，按照有利于孩子成长的角度来确定，双方的经济实力与孩子的相处情况等。 5、如你争取到孩子抚养权，你可以要求男方支付孩子抚养费。

• 问婚前买房婚后还贷款
  

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应按照顾照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 你父母的房产可以列遗嘱，明确归你一人所有，则为你个人财产对方无权分割。

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