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虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是...
现在司法界对婚前个人首付,婚后共同还贷。离婚时财产分割如何处理,有两种不同的做法。 共同点: 一、该房产属于婚前一方的个人财产。 二、离婚时...
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不但房屋的首付部分归你爱人,而且整个房屋依法也归你爱人,除非有相反证据证明。公证也没用,公证只能证明首付款部分由你支付,万一离婚你只能要回一部分首付款,房子仍归产权人。签个协议吧,你爱人承认你对此房的购买共支付了多少钱,写在协议上,双方签字,把房屋的位置也写清楚。当然这个协议可以去公证。有了这个协议,万一离婚,即使要不回房子,但可以要回钱。
你所说用做生意攒下的钱购买房产,如果全部是你婚前做生意攒下的钱,而且你有证据证明的,你倒可以说是你个人财产,否则如果有婚后做生意攒下的钱,或者你没有相关证据,此房产是夫妻共有财产,无论当时购房的出资,还是增值部分,都是夫妻共同财产,都得和对方平分。 除非你们对各自的收入归属作出过书面约定。
像您讲的这种情形,如果这套房子的首付是在婚前由您的父母支付,按照法律规定,视为父母对您个人的赠与,不属于夫妻共同财产; 其二,关于贷款如果是在您婚后由父母偿还的话,属于婚姻关系存续期间获得的财产,依照法律规定当然属于夫妻共有财产,夫妻双方平等分割; 其三,对于您父母的另一套房屋,您和您的妻子是无权主张分割的,即便您选择了该套房屋,因为你们不是此套房屋的所有人;
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