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共有房屋出租份额如何算

2022-04-14 1,361人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:2,179

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专业分析
按份共有是共有人各有明确的份额,如三人共同出资购房,其中一人出资二分之一,另外两人各出资四分之一;如果同意将出资份额作为房屋所有权的份额,那么每个人的份额就不同了。应当按照自己的份额享有权利和义务。如果把房子租出去,占共有人一半的份额有权得到租金收入的一半,而另外两个共有人只能得到四分之一。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百零九条  按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
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