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商品房和住宅房的区别有些什么

2024-06-28 3人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
1、定义不同：商品房不仅仅是住的地方，还可以是店铺；住宅一般是指能够提供住的房屋； 2、使用年限不同：住宅的土地性质一般就是住宅用地，使用年限达70年；商品房不固定，商业综合楼和公寓式酒店只有40年； 3、税费不同：商品房不能享受住宅类的税费优惠。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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