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房产证可免费更改一次份额吗

2023-12-19 20人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：701
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专业分析

房产证可免费更改一次份额。房屋产权证上要是添加的产权人名字超出两个，那么在办房产证过程中，可以约定各自的房产份额。最小的份额持有率为百分之一。要是没有约定就为各百分之五十。办理房产证要注意以下几点： 1、初始登记初始登记，是大家办理房产证手续的不可缺少的先决条件。按照《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发商需要在把房子交给业主那天起六十天之内，把办理证件所要用的材料提交到当地的房地产主管单位。 2、填写申请表申请表填写还厚，开发商应当签字加盖印章。一些开发商那里会有已经准备好的表格，只要前往开发商那里领取并填写即可。能够提前向开发商咨询。 3、拿会测图/表因为测绘表是备案部门，判断房产证上标记面积的关键依据，所以是必要的材料。能前往开发商设定的房屋面积测量站请求并获得测绘表，或是可凭身份证前往开发商那里取，也能向备案部门请求对房屋面积做测绘。 4、领取相关证件在之前咨询有关单位时，前往要知道需要领取什么重要的申请办理的文件，一次备好。所需文件包含买房协议、房屋结算凭证以及大房产证复印件等。综上所述，房产证可免费更改一次份额，以上流程可能会因地区和运营商的不同而略有差异，建议你直接访问你的运营商的网上营业厅获取最准确的信息。

法律依据

《城市房屋权属登记管理办法》第三十一条：房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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