二手房价格有几种做法
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买卖二手房需要明确的价格是:成交价、网签价、过户指导价、评估价。成交价是买方支付给卖方的总金额,网签...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房价格低于市场价是否合法
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如果卖的是自己的房产,一般不违法。如果委托卖房过程中,受委托人违反诚实信用原则,以明显低于正常市场价...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房做低房价的法律风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
借名买房存在的风险
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询隐名股东的法律风险有什么
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询二手房合同价可以做低吗?
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关于二手房过户可以把合同价格做低吗,首先要搞清楚三个概念。 1、合同价,就是你买卖合同里的价格。 2、评估价,就是你找评估公司给你评估的价格,这是影响到你贷款的价格。 3、最低计税标准,这个就是影响到...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>二手房可以低价过户吗
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房子可以低价过户。但不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能是为了逃避债务而低价过户。如果当事人是...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无证二手房买卖存在什么法律风险
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无证二手房买卖存在的法律风险: 一、合同无效。 二、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。 三、房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房做低房价的法律风险,律师怎么看
法院怎么判二手房违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购买安置房有什么风险
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询市场交易主体中合同的法律风险
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房写低合同价的法律风险是哪些?
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在交易流程中,由于买卖双方都具有一定的规避风险意识,形成了“卖方不愿先过户,买方不愿先付款”的交易现状,因此在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款,这两部分在不同时间段支付给房主,并且买方的注意力会放...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易风险的二手房交易风险的预防
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1、购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房做低房价的法律风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房低价买卖是不是违法行为
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二手房低价买卖不是违法行为。具有相应民事行为能力的民事主体买卖二手房应当遵循自愿原则,按照真实的意思...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典中二手房低价买卖是否合法
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二手房低价买卖,但满足下列条件则合法: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>经济适用房二手房交易需要警惕哪些法律风险
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经济适用房二手房交易需要警惕的法律风险有:是否依法取得房屋所有权证;转售是否经共有人或抵押权人同意;...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到二手房做低房价的法律风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
中介公司让我签做低房价的合同,买卖房屋合同价格低有风险吗?
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1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。 2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。 3、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房应注意哪些法律风险, 买卖二手房应注意的法律风险有哪些
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购买二手房,应注意下列法律风险: 1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如,夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人私自卖房等。 2.交易房屋的风险。包括...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>马上要结婚了要买房二手房房屋买卖房价可以低于有风险么
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这个风险是双向的; 对于房屋业主来说,表面上看似避掉了些许税费,但是对于卖方来说,最大的风险就是买方的诚信问题; 对于购房客户来说,马上要结婚了要买房二手房房屋买卖房价可以低于有风险么qot;做低合同...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>中介做低房价避税违法吗
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属于违法。做低房价的做法对买卖双方都存在风险,如买家虽可在契税上节省一些开支,但是日后转让时,却有可...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>低价买卖二手房合法吗?要交多少税?
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二手房房东低价出售自己的房产,不违法。 《中华人民共和国民法典》 第五条,民事主体从事民事活动,应当...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房贷款流程是怎样的
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询做低买房合同价的风险有哪些?怎么判断的呢
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房屋买卖对于每一个家庭来说都是重大事项。由于房屋总价高,在二手房买卖中,要交税款数额也比较大,因而,在现在二手房交易中,签订阴阳合同、做低房屋总价以逃税的现象是相当普遍的。为此,房产交易和税务部门也制...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>做低买房合同价的风险有什么,怎样解释的呢
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房屋买卖对于每一个家庭来说都是重大事项。由于房屋总价高,在二手房买卖中,要交税款数额也比较大,因而,在现在二手房交易中,签订阴阳合同、做低房屋总价以逃税的现象是相当普遍的。为此,房产交易和税务部门也制...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房做低房价的法律风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房如何防止购买二手房的风险呢?
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1、进行预告登记,防止出卖人有将房子出卖给他人。 2、及时办理过户登记。在具备过户条件时,及时办理变...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房交易时怎么降低资金风险
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二手房交易时为了降低资金风险可以将现金交给中介公司,同时一定要索取盖有公司公章的正规收据。买家还需要及时查询钱款是否到达对方手上。在确认房款已经到达卖家手中后,就要督促卖家按期按照合同履行交易步骤。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖如何合法避税,二手房合法避税的法律风险
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一、二手房买卖如何合法避税1、低合同价,能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋,买卖双方私下协商签署协议后,递交给房管局的过户价则是以4...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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