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承租房屋企业补偿有法律效力吗？

2020-01-26 129人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

有。承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目大概有以下几类： 1、停产停业损失的补偿； 2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备)； 3、搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等)； 4、解聘员工的安置补偿费； 5、关于因拆迁导致的其他无形损失(导致不能完成订单等造成的违约金承担等)； 6、奖励和补助; 7、自建房的重置成新补偿； 8、剩余租赁年限的租金差价的补偿； 9、其他。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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