开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?
图文126人已浏览
开发商返租商铺是违法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,同时...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>买了返租的商铺如何续保?
图文128人已浏览
1.要弄明白返租的款项是多少,必须要根据实际情况算出来。2.拿出返租的合同,上面会有返租的规定或者说...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商铺售后返租如何起诉,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
视频1,006人观看
王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询商铺分割销售合法吗
视频3,819人观看
颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询商铺怎么起诉返租
问答584人已浏览
1、首先去有管辖权地法院起诉,需要准备起诉状及其副本和证据材料,证据材料包括原告主体资格的材料、证明原告诉讼主张的证据。 2、其次材料符合法定条件的,有的法院会当场立案受理,有的法院会在7日内通知是否...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>商铺返租拿不到租金退铺
图文550人已浏览
商铺返租拿不到租金,可以和当事人进行协商,如果协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。起诉必须...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商场返租商铺能买吗?
图文242人已浏览
返租商铺最好是不要购买。所谓的返租商铺是指开发商将商铺出售给业主,再通过返租的形式经营商铺,并承若给...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺售后返租如何起诉,律师怎么看
店铺拆除如何赔偿商家
视频787人观看
练达律师| 专职律师,3年经验 在线咨询租售同权如何解释
视频868人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询商铺违约如何单方面解除合同
视频1,398人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询返租商铺应当如何缴税
问答584人已浏览
返租商铺双方应根据签订的租房协议条款按照下列顺序进行税务申报后缴税: 1、租赁过程中缴纳的相关税费; 2、承租方向出租方支付的租金; 3、由纳税人所负担的租赁财产实际开支的修缮费用。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商铺返租诈骗如何处理
问答584人已浏览
遭遇商铺返租诈骗,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销,要求对方退房,承担相应的违约责任。 我国法律规定,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺售后返租如何起诉,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
返租商铺是合法的吗
图文768人已浏览
返租商铺是合法的,它是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,同时,与小业主签...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>返租商铺到期怎么办?
图文262人已浏览
合同到期的合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。 但是如果出租人与承租人协商续订...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商铺返租诈骗 怎么退房
图文221人已浏览
遭遇商铺返租诈骗,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销,要求对方退房,承担相应的违约责任...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺租赁税费征收的标准是
视频7,804人观看
徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询商铺租赁合同补充协议怎么写
视频1,403人观看
路志海律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到商铺售后返租如何起诉,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺返租销售合同怎么写?
问答584人已浏览
甲方:乙方:甲乙双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,在平等一致的基础上达成如下协议: 1、乙方经过实地考察后,特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的___商铺,商铺面积预计为____平方米,现一次...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>返租商铺让商家提出出售之后可以转让吗
问答584人已浏览
需要经过所有权人的同意才可以转让。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商铺售后返租和非法买卖到底什么关系?
问答584人已浏览
“售后返租”存在较大风险,在于一旦这个商业项目不成功,这片商铺就会成为商业圈子里所说的“死盘”,那么什么是售后返租?售后返租是非法集资吗? 什么是售后返租 所谓“售后返租”也叫售后包租、售后回租,是地...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺返租不给钱怎么办?
图文373人已浏览
处理方式: (1)协商。协商就是双方当事人自愿进行协商解决; (2)调解。调解就是通过第三方说服教育...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买商铺返租被骗怎么办
图文65人已浏览
一般来说,这些途径可以概括为:和解、调解、仲裁、诉讼。 1、和解 2、调解 3、仲裁 4、诉讼 诉讼...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁商铺合同注意事项是什么
视频1,741人观看
张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询离婚后如何起诉对方欠款
视频1,417人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询售后包租商铺合法吗?
问答584人已浏览
这种行为是违法的,如果已经交了定金购买了该类商铺怎么办? 第一步:整理相关维权证据 第二步:整理如下法律条文: 《商品房销售管理办法》第十一条:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>售后返祖商铺是否属非法集资
问答584人已浏览
商铺售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释:售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺售后返租如何起诉,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买的返租房能退吗商铺
图文99人已浏览
买了返租商铺一般能退掉。 商铺售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>离婚后一年还能起诉返还彩礼吗
视频1,127人观看
迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询售后包租商铺能否违法
问答584人已浏览
这种行为是违法的,如果已经交了定金购买了该类商铺怎么办? 第一步:整理相关维权证据 第二步:整理如下法律条文: 《商品房销售管理办法》第十一条:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商铺返租怎么办理
问答584人已浏览
购买商铺开发商违约不到返租,可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。国家已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询