商品房抵押预登记期间被预查封还能转办抵押登记吗?
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一、办理部门:房产管理局 二、办理依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房屋权属登记管理办法...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>已预售的商品房可以否抵押登记
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已预售的商品房能抵押登记。 《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第五十一条第 二、三款规定,当...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对最新商品房预抵押登记的办理流程是怎样的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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黄世皓律师|专职律师,4年经验在线咨询抵押登记的效力
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王元会律师|专职律师,6年经验在线咨询怎么办理预售商品房抵押权预告登记?办理预售商品房抵押权预告登记
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以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记?惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理,也可以在网上办理,但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>抵押登记的预抵押抵押
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预抵押登记指的是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>已预购商品房抵押权的预告登记什么意思?
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1.所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。将债权请求权予以登记,使其具...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
最新商品房预抵押登记的办理流程是怎样的,律师怎么看
房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询网上登记购房登记流程
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于新纲律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋预告登记证明怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询预售房屋登记,预售房屋抵押登记流程
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预售房屋抵押登记程序如下:1、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。2、办理不动产抵押登记,应向登记机...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>什么是预售商品房质押登记和抵押登记
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法律关于预售商品房办理抵押登记的规定如下:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后,未经抵押权人同意,他人处分该不动产不发生物权变动的效力。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对最新商品房预抵押登记的办理流程是怎样的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房不办预告登记开发商可以抵押吗
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一种情况是不必要进行预告登记,但是如若市场上的开发商未提供预告登记服务的话,当事人可以主动选择向房地...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>请问办理商品房预售登记有哪些流程
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办理的流程 (1)确定开放商拥有《商品房预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>预售商品房抵押登记有什么要求
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法律关于预售商品房办理抵押登记的规定如下:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>抵押权是否办理变更登记才生效
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霍彩虹律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询公司税务登记办理流程是什么
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王黎律师| 专职律师,1年经验在线咨询遇到最新商品房预抵押登记的办理流程是怎样的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预抵押登记是谁办理的?
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预抵押登记由当事人去办理。应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。费用:预售房抵押登记费和已取得房地产证的抵押登记费收费一致。需要缴纳的费用有:房地产抵押登记费:住房房屋登记收费标准...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>在办理商品房预售时,登记在建工程抵押的抵押权人是否有权办理备案
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“商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,对预售出去的这部分在建工程就已经放弃了抵押权,因此。对已抵押在建工程预售需要有抵押权人同意预售的证明,对于预售的商品房应要求开发商及时备...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>办理房产抵押登记如何办理,房产抵押登记流程是什么
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房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么,房产抵押登记如何办理,房产抵押登记如何办理,具体的登记程序如下: 1、进行抵押登记申请。办理房地产抵押登...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售抵押登记的法律问题有哪些
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1、从抵押标的物来看,预售商品房抵押的标的物尚未形成。 2、从购房资金支付来看,购房人已经按照规定支...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>车辆办理抵押登记流程
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车辆办理抵押登记流程如下: 1、首先向贷款机构提交抵押申请; 2、贷款机构对人员进行调查以及车辆进行...
周业恳律师| 律所主任,20年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,7年经验在线咨询预购商品房贷款的抵押登记程序都有什么?
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预购商品房贷款抵押登记需要以下手续: 1、办理房地产抵押登记。 2、办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验相关文件。 3、登记机关应当对申请人的申请进行审核。 4、向抵押权人颁发《房屋他项权证》。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>办理商品房预购抵押权登记有什么后果
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办理完商品房预购抵押权登记,预购商品房预告登记的法律效力。我国《》第二十条的规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请。预告登记后,未经预告登记的...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到最新商品房预抵押登记的办理流程是怎样的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产抵押登记流程办理房产抵押登记需要哪些材料
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办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件: 1、房地产抵押登记申请书 2、抵押当事人的身份证明...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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张留艳律师| 合伙人,10年经验在线咨询预抵押登记和预购商品房抵押权有什么区别?
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抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>已预购商品房抵押权的预告登记什么意思?
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1.所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。 2.生效的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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