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房租赁合同的问题

2024-05-02 11人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,143

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专业分析
承租人在合同期内，应合法妥善使用租赁物，如果你们合同中未对承租使用作商定，在你妥善合法使用租赁物时，使用方式能够由你自己选择，你能够让朋友一起与你同住，但前提要求是免费使用，如果你向朋友收租金，就变成了转租，转租权是需要出租人认可或有合同商定才行，否则出租人有权解除合同。至于合同的提前解除，在另一方分别意的情况下，提议方当然要承受违约职责，合同有商定的按商定计量违约金，没商定的按事实上损失计量，包括肯定时限的房屋空置费等
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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