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买好房给了首付之后失业了月供付不了会怎样？

2024-06-14 4人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
购房者预防按揭借贷出现“断供”，能够考虑以下应对办法： 1、合同商定“有偿保证”。现在已经有事项专门针对这些问题开始试行“有偿保证”，即开发商与业主在签订买房协议时，另立一个条款写入合同，“甲方（开发商）为乙方（买房人）提供买房借贷保证，如果遇到乙方还不起借贷的事实发生，甲方将按照协议从欠款之日起，乙方须每天向开发商交纳保证风险金，或者从欠款之日起，乙方将寓居期间的房按照租金结算，从首付款中扣除，所剩部分甲方退还给乙方”购房者能够在签订合同时，提前做好最坏的准备，未雨绸缪提早商定违约职责的赔付问题； 2、调整借贷年限。当购房者的还贷本领出现问题时，购房者能够要求银行调整借贷年限。通常来讲，购房者只能要求银行变换一次。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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