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婚前买房子，住房又登记在一方名下，住房产权就属于登记人婚前个人财产，离婚时，住房不参与婚后共有财产的分割，归房产登记人个人所有。另一方婚前参...
一、这个需要先跟开发商协商，需要征得开发商的同意后才可以退房的，另外一般开发商对购房者退房都会要求一定的违约金。具体见购房合同里的相关约定。...
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此房属于婚前财产。民法典有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
银行判断是否首套住房主要通过两条途径: 1、通过查询你的人行征信记录看到你在全国范围内的贷款记录，如果你没有通过贷款购房，则查询不到你是否买过房; 2、国家规定购房者申请贷款，银行必须要取得在当地房管部门查询的借款人家庭(包括配偶及未成年子女)名下持有房产的记录。上述两条标准合并判断你的购房套数，即所谓的“认房又认贷”。因此，只要你名下已有房且当地房管部门能查到，你再去申请住房按揭是不会视作首套的
可以的，婚前买房，只写你的名字，那么房产属于你个人房产，不属于共同房产。婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
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